BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 112 Amapola Avenue, Pacifica, California 94044, United States

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Relatório por:

Jeff Hora

Rental Specialist at FlexStay Management

925-786-0113

jeff@flexstaymanagement.com

www.FlexStayManagement.com

Receita Anual

$89,105

Lucro (Fluxo de Caixa)

$15,121

Retorno sobre o Investimento

229.1%

Receita Anual

$89,105

AirDNA projeta $376/noite com 83% de ocupação ($113,985). Airbtics projeta $321/noite com 76% de ocupação ($89,104). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 76% taxa de ocupação, $321 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$80,582	$91,431	$97,124	$112,612
Ocupação	71%	79%	82%	92%
Nightly Rate	$281	$311	$358	$404

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

229.11% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$15,121	$30,242	$45,363	$60,485	$75,606	$151,212	$453,638
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$15,121	$30,242	$45,363	$60,485	$75,606	$151,212	$453,638

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

229.11%

Período de Retorno em Dias

159

Retorno sobre Investimento

229.11%

112 Amapola Ave Pacifica, California, 94044-3101

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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Rental Specialist at FlexStay Management

$4,200

Zestimate

$89,105

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $321 por noite com 76% de ocupação, colocando-o no percentil 46% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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$15,121

Lucro

Revenue

$89,105

Despesas Operacionais

$23,584

Renda Operacional

$65,521

Aluguel Líquido Efetivo

$50,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

$15,121

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

229.11%

Período de Retorno em Dias

159