BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1110 Villa Green Ct, Raleigh, NC, 27612

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$47,810

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,875

Retorno sobre o Investimento

89.0%

Receita Anual

$47,810

AirDNA projeta $173/noite com 59% de ocupação ($37,280). Airbtics projeta $208/noite com 62% de ocupação ($47,101). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 77% taxa de ocupação, $170 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$30,781	$46,345	$67,442	$94,618
Ocupação	49%	62%	77%	87%
Nightly Rate	$167	$198	$233	$289

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Hot Tub Season! Beautiful Home! Relax and Enjoy!	$49,515	$195	67%	3	2	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
Private, Desirable, Convenient North Raleigh Home!	$42,260	$146	76%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (183)
Mid-Town Raleigh Living	$54,312	$145	98%	3	2	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Stylish & Comfy North Hills Getaway!	$62,405	$227	73%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
North Hills Nest	$52,707	$181	76%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (46)
Charming & Cozy Midtown Ranch Home	$32,785	$118	72%	3	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (168)
3 Bedroom house in N. Raleigh	$40,349	$121	86%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Relaxing Raleigh Retreat w/HEATED POOL & Hot tub	$97,808	$299	88%	3	2	3	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
3 BD House - Private Yard - Music Festival Access	$32,017	$148	55%	3	2	1	$259	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Renovated N Raleigh home w firepit wifi & king bed	$51,785	$226	60%	3	2	2	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
North Raleigh Home w/ Garden Yard Oasis	$57,348	$199	77%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Great townhome near N. Hills with community pool	$62,898	$261	65%	3	2	2	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Revere Ranch - 1/2 mile from North Hills!	$45,058	$225	53%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
Baileywick House	$45,817	$142	87%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Cute home w firepit & king bed -starts at $3.5k/m	$46,595	$212	59%	3	2	7	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Spacious 3 Levels on Dixon \| King Main \| Walkable	$46,804	$172	74%	3	3	2	$10	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Escape to Blue Wilderness: A Stylish Townhouse	$51,825	$194	71%	3	3	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
North Raleigh Vacation Rental ~ 8 Mi to Downtown!	$43,960	$285	40%	3	3	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
North Hills home near Six Forks Rd!	$33,882	$202	42%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Recently Renovated Raleigh Retreat w/ Patio!	$54,960	$288	49%	3	3	2	$202	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Lafayette Village 3+BR whole house	$40,578	$205	52%	3	3	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
The Southern Colonial	$67,690	$190	96%	3	3	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Hot Tub \| Game Space \| Fenced In Yard	$57,996	$277	54%	3	3	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Midtown Pool Retreat (ID:301)	$41,231	$300	35%	3	2	3	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Heart of North Hills in Raleigh-walk to everything	$63,312	$252	68%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Spacious Retreat\| 10 Min to DT Raleigh	$25,285	$167	37%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Relax by the Creek! Relocation or Vacation	$54,732	$255	55%	3	3	2	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Game Room, Theater Room & Fenced In Yard!	$47,443	$202	59%	3	3	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Northclift @ Six Forks	$54,168	$185	80%	3	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Glamorous stay! 3 bd, 2 bth* near NORTH HILLS mall	$20,173	$128	40%	3	2	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (151)
Walkable to North Hills Shopping Center	$75,152	$227	87%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (51)
3BR Kid Friendly Fenced in Swingset	$36,600	$200	50%	3	2	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Raleigh Retreat near North Hills	$34,858	$192	48%	3	3	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Optimist Abode: Modern Raleigh home.	$50,422	$168	82%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Fun and cozy family home	$54,228	$150	98%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Raleigh Home 28+ Day Stay in Style and Comfort	$54,131	$170	87%	3	2	28	$285	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Oasis in North Hills	$25,994	$134	51%	3	3	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

88.98% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$7,875	$15,750	$23,625	$31,500	$39,375	$78,750	$236,252
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$7,875	$15,750	$23,625	$31,500	$39,375	$78,750	$236,252

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

88.98%

Período de Retorno em Dias

410

Retorno sobre Investimento

88.98%

1110 Villa Green Ct Raleigh, North Carolina, 27612

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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Raleigh

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$47,810

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $173/noite com 59% de ocupação ($37,280.45). Airbtics projeta $208/noite com 62% de ocupação ($47,101).

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 71% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$47,237

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

$208

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$45k

$70k

$100k

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$7,875

Lucro

Receita

$47,810

Despesas Operacionais

$18,215

Renda Operacional

$29,595

Aluguel Líquido Efetivo

$21,720

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,875

$8,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Preparação

$100

Total

$8,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

88.98%

Período de Retorno em Dias

410