BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1104 Rock St, Durham, NC, USA

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$40,794

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,109

Retorno sobre o Investimento

-10.4%

Receita Anual

$40,794

AirDNA projeta $219/noite com 51% de ocupação ($40,794).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 51% taxa de ocupação, $219 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-10.36% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$1,109	-$2,218	-$3,327	-$4,436	-$5,545	-$11,091	-$33,273
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$1,109	-$2,218	-$3,327	-$4,436	-$5,545	-$11,091	-$33,273

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-10.36%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-10.36%

1104 Rock St Durham, North Carolina, 27707-1264

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

Aluguel Mensal

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Durham

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Dados de Mercado

$40,794

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $219/noite com 51% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$1,109

Lucro

Receita

$40,794

Despesas Operacionais

$16,703

Renda Operacional

$24,091

Aluguel Líquido Efetivo

$25,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,109

$10,700

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$2,200

Total

$10,700

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-10.36%

Período de Retorno em Dias