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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 110 Somerset St, New Brunswick, NJ, 08901

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$58,987

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,929

Retorno sobre o Investimento

-59.5%

Receita Anual

$58,987

AirDNA projeta $192/noite com 63% de ocupação ($44,179). Airbtics projeta $165/noite com 73% de ocupação ($43,993). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 85% taxa de ocupação, $190 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$31,006$44,450$60,857$77,780
Ocupação66%77%85%93%
Nightly Rate$126$154$190$222

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
❤️KingBd┊Disney+Netflix-4KTV┊NearHosp┊WiFi┊Parking

No image available

$44,056
$154
72%
211$165❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (200)
Basement Studio near Rutgers/Jersey Shore

No image available

$21,504
$62
93%
211$10❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (868)
Newly Remodeled 2BDRM Unique Stylish Condo

No image available

$32,493
$193
46%
211$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (55)
Historic Downtown Suite |Try Purple Mattress Brand

No image available

$43,422
$125
91%
215$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Cocoa’s Home. Comfy, cozy, intimate setting

No image available

$39,443
$115
90%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Large 2 Room Apartment Near RUTGERS/NYC

No image available

$35,981
$112
83%
215$109❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (68)
Walk To Rutgers Campus,RWJ/ST.PETER,STADIUM,DINiNG

No image available

$39,532
$189
54%
221$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (169)
Spring Lake Manor ~ Rutgers | NYC | Central Jersey

No image available

$31,175
$98
79%
214$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (127)
Smart Home, New Furniture, & Outdoor Area!

No image available

$48,533
$156
85%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Entire Home🏡Free Parking❤️near Rutgers University

No image available

$108,388
$456
64%
211$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (51)
Sunny 2-bedroom near EWR & train to NY

No image available

$39,791
$159
67%
213$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Lovely 2-bedroom with jetted 2-person tub

No image available

$49,245
$195
69%
222$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (56)
2BR Apt in North Brunswick Rutgers/RWJ @10 Minutes

No image available

$46,029
$131
96%
212$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (22)
Brand New Loft on George St, RU

No image available

$23,192
$176
36%
213$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Cozy 2 Bedroom, 1 Bath Loft

No image available

$39,372
$154
69%
212$40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Lofty 2bd Apt w. backyard near Rutgers, Hospitals

No image available

$37,825
$159
65%
217$150❌❌✅N / N⭐️ 3.5 (2)
Penthouse on George St - Private rooftop deck

No image available

$55,305
$219
69%
223$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Entire home-RWJ-St.Peter's-Rutgers-NB Suburb

No image available

$58,286
$175
91%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (18)
Entire 2br house at Rutgers, new stove

No image available

$25,917
$97
73%
2230$88❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (52)
Steps from RWJ, Rutgers, & direct train to NYC

No image available

$54,900
$150
100%
217$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Insta worthy 2 bdrm w/free parking (non-smoking)

No image available

$46,605
$194
62%
223$195❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Cozy 2bd 2ba Condo near Princeton & New Brunswick

No image available

$43,971
$136
85%
223$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Clean Retreat for Traveling Professionals

No image available

$34,988
$121
79%
2130$35❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (14)
Lake Side Manor ~ Rutgers | NYC | Jersey Shore

No image available

$41,310
$136
81%
2190$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
New Brunswick Entire 2 Bedroom Upstairs Suite Home

No image available

$53,827
$191
77%
2114$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
New 2 bedroom basement apt. In Piscataway, NJ

No image available

$37,651
$127
81%
211$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (27)
Magnificent Loft in City Center

No image available

$56,927
$202
77%
223$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (14)
spacious 2 BR 1 bath apartment -721

No image available

$35,333
$135
66%
2114$300✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Renovated Apt|Near NB|Near Hosp |Near RU |WI-FI

No image available

$48,636
$151
88%
2121$200❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (3)
Cozy Retreat for Travel Healthcare Professionals2

No image available

$40,260
$110
100%
2130$100❌❌❌N / Y⭐️ 5 (4)
Spacious 2 BR 1 BA apartment - 631

No image available

$47,926
$135
97%
2114$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Luxury Short Term Rental

No image available

$52,782
$275
51%
222$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Jack&Jill |2Bd |2Bath |Pkng|Gym

No image available

$82,147
$256
86%
221$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
2bd1ba in historic BoundBrook (non-smoking)parking

No image available

$49,132
$190
70%
213$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
The Perfect Retreat*2Bd/2BA*Parking*Pets

No image available

$49,513
$166
80%
221$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (30)
Spacious 2 BR, 2 Bath in a great location!

No image available

$46,138
$146
85%
2214$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Woodbridge Ave

No image available

$17,676
$70
69%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Guest Suite near Rutgers with home theatre

No image available

$30,116
$121
68%
211$0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (5)
2Bd|1Ba|Pkg|15 min to RWJ

No image available

$23,396
$188
34%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (7)

Métricas de Retorno

-59.53% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$3,929-$7,858-$11,788-$15,717-$19,646-$39,293-$117,881
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$3,929-$7,858-$11,788-$15,717-$19,646-$39,293-$117,881

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-59.53%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-59.53%

property-location

110 Somerset St New Brunswick, New Jersey, 08901

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$58,987

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $192/noite com 63% de ocupação ($44,179.91). Airbtics projeta $165/noite com 73% de ocupação ($43,993).

Top 31% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$43,696

Receita anual média

73%

Taxa média de ocupação

$165

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$45k

$75k

$110k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$3,929

Lucro

Receita

$58,987

Despesas Operacionais

$19,668

Renda Operacional

$39,319

Aluguel Líquido Efetivo

$43,248

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,929

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-59.53%

Período de Retorno em Dias

0

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