BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 10c-100 Cra. 29c, Medellín, Antioquia, 050021

1 quartos • 1.5 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$39,118

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,983

Retorno sobre o Investimento

324.7%

Receita Anual

$39,118

AirDNA projeta $114/noite com 73% de ocupação ($30,395). Airbtics projeta $106/noite com 73% de ocupação ($28,262). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 85% taxa de ocupação, $126 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$15,854	$27,600	$39,942	$55,625
Ocupação	61%	73%	85%	92%
Nightly Rate	$69	$101	$126	$162

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Energy Living-El poblado, bohemian style apartment	$73,862	$207	97%	1	1	2	$31	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Temporary full equipped Studio/ Cafe-CW area	$11,868	$42	73%	1	1	1	$17	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (118)
Amazing apartment in a perfect location Medellín	$13,229	$47	74%	1	1	2	$20	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (156)
Loft poblado la inferior 902	$9,013	$40	58%	1	1	1	$18	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (131)
Mejor edificio, Poblado, Vista de la Ciudad	$34,369	$108	85%	1	1	2	$35	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Luxury Energy 1-Bedroom. Rooftop Pool Apartment	$23,428	$100	62%	1	1	1	$46	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (178)
Energy - 1004 ★☆Luxury Apt. With Private JACUZZI★	$66,830	$260	69%	1	1	1	$45	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
★1502 Floo★Coolest building Medellin★RoofTop Pool★	$26,014	$87	80%	1	1	1	$30	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Prestigious Urban Oasis w Pool - Energy Living 403	$31,655	$98	87%	1	1	1	$30	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
💫💫ENERGY LIVING 1203-Luxury loft - EL POBLADO 💫💫	$22,849	$68	90%	1	1	1	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (277)
Energy Living 602 Luxury loft - El Poblado	$37,456	$106	95%	1	1	1	$30	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Amazing 7M equip Studio LOCATION perfect (couples)	$12,846	$41	83%	1	1	1	$17	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
ARTAMENTO DE LUJO con vista	$42,418	$135	85%	1	1	2	$30	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
- ¡ The Coziest Suite ! -	$10,465	$46	58%	1	1	1	$25	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (90)
Amazing loft El Poblado Medellín	$26,994	$79	92%	1	1	2	$28	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (483)
Cozy Unit with Unbeatable View in a Prime Location	$28,459	$102	75%	1	1	1	$20	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (248)
▶Energy Loft 1304 ✪NEW Rooftop Pool Views, Balcony	$46,046	$151	81%	1	1	1	$61	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (194)
Luxury Energy 1001 1b/1ba, Rooftop Pool Views	$45,020	$152	79%	1	1	1	$63	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (223)
Energy 1501 Pool Stunning Views, 1b/2ba	$30,415	$132	61%	1	2	1	$63	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (217)
Energy Living Luxury, w/Balcony, Rooftop pool, A/C	$31,143	$124	67%	1	1	1	$46	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (232)
★ EL Poblado AMAZING Condo ENERGY ☆ Mountain View	$33,148	$141	61%	1	2	1	$55	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
El Poblado / Medellin - Energy Living 1202	$31,205	$91	92%	1	1	1	$35	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (305)
🌟Luxury🌟Poblado 🌟 best view of the city, balcon	$37,728	$119	85%	1	1	2	$35	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Energy living 1102 Luxury loft-Terraza -El poblado	$51,407	$160	87%	1	1	1	$35	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Outstanding Lodging in Poblado/Provenza	$12,967	$62	54%	1	1	2	$35	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Prestigious Urban Oasis w Pool - Energy Living 403	$30,995	$96	87%	1	1	1	$30	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (63)
Private Oasis Luxury Jacuzzi Energy Suite	$44,023	$185	64%	1	1	1	$63	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (221)
Exclusive apartment with private balcony	$16,126	$45	95%	1	1	1	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
- ¡ Stylish Unit in El Poblado ! -	$19,376	$102	50%	1	1	1	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
✮CONTEMPORARY SUITE (LOCATION) walk to nightlife✮	$16,765	$65	68%	1	1	1	$20	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (126)
Luxury apartment with work space near Provenza	$15,227	$76	52%	1	1	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
▶Luxury Energy 603 1b/1ba☆Rooftop pool w/view	$29,882	$119	67%	1	1	1	$46	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (186)
Energy APT w Jacuzzi, walk to Lleras	$31,522	$124	69%	1	1	1	$10	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (275)
Premium Balcony Apt Luxury, A/C Stunning views	$30,191	$100	80%	1	1	1	$63	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (269)
Energy Living - Ultimate Condo in Medellin	$49,213	$223	59%	1	1	1	$43	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Blux 1Br, A/C, Near Provenza, Balconies, To work	$25,659	$85	81%	1	2	1	$35	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Gorgeous studio in Poblado	$14,679	$57	67%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (120)
El Poblado Comfortable/AC/Quiet place near provenz	$10,224	$70	38%	1	2	2	$23	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Luxury 1503 1b NEW Rooftop Views	$24,621	$107	59%	1	1	1	$63	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Energy 404,Stunning Rooftop Pool award #1 location	$24,154	$102	62%	1	1.5	1	$63	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (232)

Métricas de Retorno

324.73% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$10,982	$21,965	$32,948	$43,930	$54,913	$109,826	$329,480
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$10,982	$21,965	$32,948	$43,930	$54,913	$109,826	$329,480

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

324.73%

Período de Retorno em Dias

112

Retorno sobre Investimento

324.73%

10c-100 Cra. 29c Medellín, Antioquia, 050021

1 quartos • 1.5 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

$39,118

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $114/noite com 73% de ocupação.Taxa por noite projetada é $106/noite com 73% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 28% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 28% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$29,337

Receita anual média

73%

Taxa média de ocupação

$106

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$30k

$50k

$75k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$10,983

Lucro

Receita

$39,118

Despesas Operacionais

$13,735

Renda Operacional

$25,383

Aluguel Líquido Efetivo

$14,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,983

$3,382

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$3,282

Custos de Preparação

$100

Total

$3,382

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

324.73%

Período de Retorno em Dias

112