BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 10919 Villa Lea Ln, Houston, TX, 77071

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$36,093

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$12,999

Retorno sobre o Investimento

-151.1%

Receita Anual

$36,093

AirDNA projeta $169/noite com 49% de ocupação ($30,245). Airbtics projeta $183/noite com 54% de ocupação ($36,093). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 54% taxa de ocupação, $183 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$26,882	$36,815	$46,878	$67,349
Ocupação	46%	53%	63%	77%
Nightly Rate	$155	$181	$194	$228

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
3Bdrm 3.5Bath 7Beds ❤ NRG, GRB, MM-Park, Galleria	$36,897	$183	52%	3	3.5	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Spacious House Great Location - Galleria NRG DT	$37,220	$156	62%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (149)
Quiet\|Beautiful Backyard\|Full Kitchen\|Free Parking	$28,709	$148	53%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (61)
Cheerful 3 bedroom Home	$20,194	$164	32%	3	2	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Rustic Modern Spacious Home	$37,266	$161	60%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Nr Galleria & Med Center \| Hot Tub \| Games \| WiFi	$57,480	$167	89%	3	3	1	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
HTX Hideaway Houston Rodeo Ready Pool / Big Yard	$43,584	$166	63%	3	2	3	$210	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Spacious home with a huge yard	$31,931	$152	51%	3	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
(5522) David & Jennie's Place II	$27,941	$117	61%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
PolishedHome Near Central/Galleria/NRG/Med Ctr	$45,658	$200	58%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Queen Esther's Place	$28,105	$140	50%	3	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (19)
Lilly’s Maison #4	$45,364	$189	64%	3	2	4	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Beautiful blue home with pool	$29,315	$193	38%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (77)
Garden Home - Arcades, Fun Games, Grill & Park	$39,432	$122	83%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (291)
Great Place in Bellaire	$27,896	$131	54%	3	1.5	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Lux home in the heart of Houston	$39,091	$184	55%	3	2.5	1	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
🏈🚴🏻🍻Luxurious family resort NR NRG/MD Anderson/TMC	$64,763	$227	77%	3	2	5	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Spacious Ranch House 3 bed 2 bath	$36,343	$193	50%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Modern Apt 15 min from medcenter	$43,777	$183	65%	3	2	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
5️⃣⭐️Home🏊‍♂️Pool•SPA•Art❤️MD Anderson•TMC•NRG•Galleria🎗	$68,405	$340	54%	3	2	13	$196	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Villa in heart of Chinatown. 2 King/3 Queen/3 Twin	$39,852	$227	45%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
3-BR Getaway Ideal for Families	$39,396	$207	52%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Central Perk	$24,726	$202	32%	3	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (14)
Cozy, comfy family home close to NRG & Med Center	$43,652	$180	63%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
3/2 Classic Style Home 8 mins to The Galleria	$32,423	$167	49%	3	2	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Lilly's Maison #1-Medical Center/Galleria/NRG	$58,082	$197	79%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
3 bedroom 2 bath Spacious Getaway	$32,756	$183	47%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Newly Renovated Houston Home w/ Private Pool!	$42,711	$134	82%	3	2	2	$248	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Breezy villa, Near NRG STDM and the medical center	$16,112	$142	31%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
NEW Peaceful-3 bedrooms/2baths at Chinatown	$27,937	$192	35%	3	2	2	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (17)
Chic & Cozy Home in SW Houston!	$37,524	$140	71%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (18)
Home by Galleria-MedCenter-NRG- EV Charger	$49,293	$246	51%	3	2	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Quiet Home Near NRG, Galleria, Med Center, Rodeo	$29,699	$154	49%	3	2	2	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Beautiful Cozy House w/ Saltwater Pool &Spa!l	$70,195	$325	58%	3	2	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Cozy Modern Home in SW Houston	$19,629	$173	31%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (12)
Remodled 3 Bedroom home near Galleria & Med Center	$24,213	$178	36%	3	2	3	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Newly renovated Mid-century Modern Home	$41,061	$186	60%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Lilly’s Maison #4	$51,330	$186	74%	3	2	4	$180	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (4)

Métricas de Retorno

-151.14% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$12,998	-$25,997	-$38,996	-$51,994	-$64,993	-$129,987	-$389,961
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$12,998	-$25,997	-$38,996	-$51,994	-$64,993	-$129,987	-$389,961

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-151.14%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-151.14%

10919 Villa Lea Ln Houston, Texas, 77071

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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Houston

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Zoneamento

Mercado

Guia

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Dados de Mercado

$36,093

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $169/noite com 49% de ocupação ($30,245.85). Airbtics projeta $183/noite com 54% de ocupação ($36,093).

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 48% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$37,879

Receita anual média

54%

Taxa média de ocupação

$183

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$35k

$50k

$70k

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-$12,999

Lucro

Receita

$36,093

Despesas Operacionais

$16,692

Renda Operacional

$19,401

Aluguel Líquido Efetivo

$32,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$12,999

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-151.14%

Período de Retorno em Dias