BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 10871 Scottsbluff Dr, Stanton, CA, 90680

3 quartos • 2.5 banheiros • 6 hóspedes • $3,600

BNB

Calc

Receita Anual

$60,988

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,140

Retorno sobre o Investimento

-24.5%

Receita Anual

$60,988

AirDNA projeta $387/noite com 68% de ocupação ($96,117). Airbtics projeta $253/noite com 66% de ocupação ($60,988). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 66% taxa de ocupação, $253 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$36,184	$60,620	$92,385	$120,825
Ocupação	50%	68%	81%	94%
Nightly Rate	$194	$238	$305	$342

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Modern 3BR Family Home in Westminster \| w/ parking	$39,366	$144	64%	3	3.5	2	$245	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (64)
3 Bedrooms 2 Full Baths Full privacy house.	$38,764	$176	58%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
New Home for Disneyland/LittleSaigon/Beach/Cruise	$55,519	$197	77%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (144)
NewlyBuilt3/2House2GarageParking	$36,882	$128	71%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Near Disneyland\|Knotts Berry\|Modern&Clean 3 Story	$89,946	$248	97%	3	3	2	$189	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Hidden Gem near Disneyland and Knott’s berry farm	$81,409	$216	100%	3	2	1	$179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (183)
Tastefully Updated Home min from Beach/Disneyland	$77,730	$222	94%	3	1	55	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (64)
Comfort Private House Close to Many Attractions	$58,170	$194	81%	3	2	4	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Super Clean Remodeled House	$75,091	$240	84%	3	2	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
3bd2btBrandNewBuiltGuestHouse2Parking DisneyKnoots	$41,747	$136	80%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
3BD2BTUpgradedHouseWith2Parkings	$54,240	$194	74%	3	2	31	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Grand 3BR Home near Disneyland w/Game Room	$93,026	$342	70%	3	3	2	$265	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Modern House near Disneyland	$57,521	$163	92%	3	1	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Updated Homely house 3Br/2BA near Disneyland/Beach	$110,312	$302	99%	3	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Casa OC Near Disney & Knotts!	$65,126	$182	95%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (30)
Luxury Orange County Home Sleep 10	$55,262	$205	69%	3	2	2	$248	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
New modern home near Disneyland.	$48,308	$261	49%	3	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
2024 Remodel Home Near Disneyland, Little Saigon	$43,847	$178	63%	3	2	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Newly remodeled 3BR/2BA near Disneyland/more	$170,630	$518	90%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Unique home near Disneyland, Knotts & Beach	$34,802	$257	37%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Lovely Spacious 3 Bd 2 Ba House for Families	$58,108	$261	58%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (62)
[Disney Retreat] 3BD 1BT - 10’ to Disneyland	$59,919	$199	81%	3	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Relaxing House w Pool near Disney	$60,852	$326	51%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (7)
AN8 - Anaheim Entertainment Family Home W/ Hot tub	$99,552	$320	85%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Disney Getaway · Disney Getaway	$93,973	$380	64%	3	2	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Lovely home near Disneyland/Convention Center	$68,529	$302	62%	3	2	30	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Morden House Nearby Anaheim Conventione Center	$83,829	$490	46%	3	2	31	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Luxury Home Close 2 Disneyland&knotts berry farm	$57,391	$319	47%	3	2	180	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Vacation Home in Southern California	$37,678	$219	47%	3	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Cozy Fully Furnished House within 15mins to Disney	$37,149	$175	58%	3	2	31	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Disney Luxurious Oasis	$31,643	$262	32%	3	3	1	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 1 (2)
Disneyland GetAway. 10 mins Distance	$65,925	$237	76%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Luxurious Disney Stay!	$87,333	$300	78%	3	2	1	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Brand New House Next to Disneyland!	$51,768	$290	41%	3	3	2	$275	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Quiet Anaheim Home w/ Pool, 5 Mi to Disney!	$78,647	$316	68%	3	2	31	$361	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Spacious REMDL house 3BR/2BA min from Disneyland	$59,426	$198	82%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Enchanting GardenGrove Haven Stylish Modern Touch!	$70,302	$343	56%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Enchanted Disney Retreat	$30,205	$175	45%	3	2	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

-24.52% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$2,140	-$4,280	-$6,420	-$8,560	-$10,700	-$21,400	-$64,201
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$108	$219	$333	$451	$573	$1,238	$5,138
Retorno Total	-$2,032	-$4,060	-$6,086	-$8,108	-$10,126	-$20,162	-$59,063

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-24.52%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-23.29%

10871 Scottsbluff Dr Stanton, California, 90680

3 quartos • 2.5 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

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$60,988

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $387/noite com 68% de ocupação.Taxa por noite projetada é $253/noite com 66% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 56% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 44% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$62,420

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

$253

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$65k

$115k

$170k

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-$2,140

Lucro

Receita

$60,988

Despesas Operacionais

$19,928

Renda Operacional

$41,060

Aluguel Líquido Efetivo

$43,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,140

$8,725

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,625

Custos de Preparação

$100

Total

$8,725

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-24.52%

Período de Retorno em Dias