BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 10709 Keepsake Ln, Upper Marlboro, MD, 20772

5 quartos • 4.5 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$99,175

Lucro (Fluxo de Caixa)

$23,390

Retorno sobre o Investimento

176.9%

Receita Anual

$99,175

AirDNA projeta $393/noite com 52% de ocupação ($74,641). Airbtics projeta $431/noite com 63% de ocupação ($99,174). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 63% taxa de ocupação, $431 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$51,637	$99,729	$153,975	$192,590
Ocupação	45%	65%	80%	83%
Nightly Rate	$302	$407	$512	$615

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
5 Bedroom Beautiful Home with Open Floor Plan	$83,889	$506	45%	5	3	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
5 Bedrooms, 3 Baths Spacious Home- Open Floor Plan	$84,878	$512	45%	5	3	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Clean &Cosy 5 bedrom 6 bed house close 2 MGM & DC	$108,547	$384	73%	5	3	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
VIP 2King Bed, DC Line, Free Parking, WIFI	$59,833	$446	35%	5	3.5	1	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Beautiful Home Away From Home	$44,703	$394	31%	5	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Luxury spacious charming DC row house + parking	$63,365	$383	43%	5	2	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
5BD nr Nat’l Harbor, MD, DC & VA w/yard Oasis	$65,893	$503	34%	5	2.5	2	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Rare DC Main Floor Bed,Bath,Gameroom,3min To Metro	$42,200	$117	86%	5	4	1	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (157)
5 BEDR, Inground Pool+Billiard Table, Close To D.C	$101,528	$371	73%	5	3	2	$265	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
SPACIOUS Single Home near DC & National Harbor	$112,268	$462	66%	5	4	3	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Historic Lux 5BR/3BA - 2 blks to Capitol + parking	$73,230	$240	81%	5	3	1	$121	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (304)
Capitol Hill 5-Bedroom / H St & Eastern Market	$93,626	$297	83%	5	3	3	$198	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Fashionable Historic Getaway, Oldtown, VA	$116,338	$567	55%	5	2	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (73)
Stunning Capitol Hill Home w/ ROOFTOP + Garage	$193,807	$644	80%	5	4	3	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Single Family Home near MGM/DC/CnvCtr	$137,203	$382	97%	5	2.5	3	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
5 Bedroom Family Home Near Nation's Capital	$29,611	$204	39%	5	2.5	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (183)
Beautifull Modern House in Oxon Hill	$89,843	$376	64%	5	3.5	3	$290	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
5-BR Home / National Harbor / MGM Casino / Outlets	$75,935	$249	80%	5	3	30	$264	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (24)
Cozy Family Home near DC+Metro	$59,064	$277	55%	5	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Pet-Friendly Home < 6 Mi to National Mall!	$40,428	$257	41%	5	2	3	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Spacious 5 BR Home Close to DC	$111,392	$343	85%	5	3.5	1	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
⭐️⭐️Hidden Gem: Luxury Modern Home Near DC & NOVA⭐️⭐️	$72,864	$359	53%	5	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Slate Estate	$120,207	$612	52%	5	4	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (111)
New House on Capitol Hill- 3 blocks to Congress	$163,012	$1,004	44%	5	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Incredible 5 levels home in the heart of H street	$119,491	$592	54%	5	5	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
DMV Maryland, Washington DC	$91,992	$532	46%	5	4	2	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
So Close, Yet So Far Away . . .	$135,564	$434	81%	5	3.5	4	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (202)
Entire Home in NE DC. 5 BD/3BA	$100,240	$480	53%	5	3	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Renovated Detached House w/ off-street parking	$59,602	$304	53%	5	2	3	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Truxton \| Stylish 5 Bdr/2 Bath Townhouse	$86,548	$276	80%	5	2	3	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
★❣❣❣★ Elegant VICTORIAN 5 Bedroom Home in SHAW DC!	$155,557	$515	79%	5	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Spacious 5BR/3BA Luxury Townhouse \| Heart of DC	$147,127	$497	78%	5	3	2	$249	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (218)
The Historic DC Firehouse 4 - Penthouse Unit	$262,576	$883	81%	5	4	2	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (258)
Queens Corner	$125,275	$642	51%	5	3.5	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
7mins to Lincoln Memorial, 5bd House, Parking,WiFi	$48,273	$176	69%	5	2	1	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (244)
NewBuildKingBedPrvBackyardPark410mins->DC	$87,155	$281	81%	5	3	3	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
LUXE Kalorama 5-BR Townhome Close to Dupont Circle	$175,978	$592	80%	5	5	3	$330	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)
Luxury 5BR/3.5BA DC Home with Private Parking	$139,446	$421	88%	5	3.5	1	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Historic NW DC Rowhome + Hot Tub \| 5 bed/3.5 bath	$95,492	$313	81%	5	3.5	1	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)

Métricas de Retorno

176.86% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$23,389	$46,779	$70,169	$93,559	$116,949	$233,899	$701,699
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$23,389	$46,779	$70,169	$93,559	$116,949	$233,899	$701,699

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

176.86%

Período de Retorno em Dias

206

Retorno sobre Investimento

176.86%

10709 Keepsake Ln Upper Marlboro, Maryland, 20772

5 quartos • 4.5 banheiros • 12 hóspedes

Aluguel Mensal

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$99,175

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $393/noite com 52% de ocupação ($74,641.26). Airbtics projeta $431/noite com 63% de ocupação ($99,174).

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 44% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$100,461

Receita anual média

63%

Taxa média de ocupação

$431

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$105k

$180k

$265k

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$23,390

Lucro

Receita

$99,175

Despesas Operacionais

$24,893

Renda Operacional

$74,282

Aluguel Líquido Efetivo

$50,892

Lucro (Fluxo de Caixa)

$23,390

$13,225

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$13,125

Custos de Preparação

$100

Total

$13,225

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

176.86%

Período de Retorno em Dias

206