BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1030 Limpkin Street, Crestview, FL

5 quartos • 3 banheiros • 15 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$51,492

Lucro (Fluxo de Caixa)

$2,762

Retorno sobre o Investimento

21.5%

Receita Anual

$51,492

AirDNA projeta $234/noite com 98% de ocupação ($83,757). Airbtics projeta $266/noite com 53% de ocupação ($51,492). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 53% taxa de ocupação, $266 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$26,812	$48,920	$75,441	$123,817
Ocupação	40%	56%	62%	77%
Nightly Rate	$177	$226	$316	$420

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Panhandle Paradise	$35,509	$139	65%	4	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Twin Lakes Lodge [Lakeside King Bed Retreat]	$77,201	$263	74%	4	2	1	$229	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Cozy & Contemporary Family Retreat	$35,715	$113	80%	4	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Full House with Two Master Bedrooms and a POOL	$57,712	$247	58%	4	3	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Crestview Vacation Rental: Day Trip to Destin!	$48,099	$198	58%	5	3	2	$344	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (19)
Casa Verde - Family Getaway	$51,734	$206	62%	4	2	2	$249	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Gorgeous 5 bedroom home w/ pool. No cleaning fee!	$66,341	$342	53%	5	4	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Eternal WAVE Foundation	$70,347	$468	41%	4	3.5	2	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Cozy 4 BR home available in a quiet neighborhood!	$79,526	$373	57%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Home away from home - 4/3 newly remodeled!	$24,863	$151	38%	4	3	3	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Crestview Family Home: Screened Porch & Games!	$55,358	$275	55%	5	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Private Oasis: Pool, Close to Beaches, Free Snacks	$59,815	$191	83%	4	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Centralized home for beach tourist and military.	$32,974	$171	52%	4	3	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Gorgeous Luxary Modern Home	$25,691	$180	39%	5	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

21.49% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$2,762	$5,524	$8,286	$11,048	$13,810	$27,621	$82,863
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$2,762	$5,524	$8,286	$11,048	$13,810	$27,621	$82,863

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

21.49%

Período de Retorno em Dias

1699

Retorno sobre Investimento

21.49%

1030 Limpkin St Crestview, Florida, 32539

5 quartos • 3 banheiros • 15 hóspedes

Aluguel Mensal

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$51,492

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $234/noite com 98% de ocupação ($83,757.75). Airbtics projeta $266/noite com 53% de ocupação ($51,492).

Taxa de Ocupação

Top 57% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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16 Comparáveis do Airbnb

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$49,463

Receita anual média

53%

Taxa média de ocupação

$266

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$40k

$60k

$80k

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$2,762

Lucro

Receita

$51,492

Despesas Operacionais

$18,694

Renda Operacional

$32,798

Aluguel Líquido Efetivo

$30,036

Lucro (Fluxo de Caixa)

$2,762

$12,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$12,750

Custos de Preparação

$100

Total

$12,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

21.49%

Período de Retorno em Dias

1699