BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1010 6 St SW, Calgary, AB, T2R 1B4

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$37,465

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,005

Retorno sobre o Investimento

-92.1%

Receita Anual

$37,465

AirDNA projeta $120/noite com 71% de ocupação ($31,118). Airbtics projeta $110/noite com 73% de ocupação ($29,329). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 73% taxa de ocupação, $141 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$22,321	$28,957	$42,078	$48,876
Ocupação	61%	69%	89%	95%
Nightly Rate	$92	$106	$121	$130

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Stylish Modern \| Skyline Views \| Mins to Stampede	$32,160	$91	90%	1	1	2	$66	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Executive Cozy & Modern 1 Bed condo heart Downtown	$21,566	$103	51%	1	1	1	$52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (98)
NYC Industrial Renovated Loft in Downtown Calgary	$41,611	$169	61%	1	1	1	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Elegant & Comfortable suite w/ Incredible DT Views	$19,423	$95	49%	1	1	1	$52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Cozy condo with amazing mountain and city views	$42,985	$126	88%	1	1	1	$51	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (110)
cute 1 bed 1 bath in down	$23,601	$87	64%	1	1	1	$59	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (131)
"The Sunbeam"\| UG Park DT Views \| Mins to Stampede	$39,835	$109	95%	1	1	2	$66	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Presidential 2 Bed Downtown Studio•Heated Parking	$32,231	$112	68%	1	1	1	$58	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Sunset & Mountain View Down Town Design District	$45,341	$124	97%	1	1	4	$73	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
central & adorable condo in downtown	$25,325	$91	70%	1	1	1	$59	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (103)

Métricas de Retorno

-92.07% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$4,005	-$8,010	-$12,016	-$16,021	-$20,027	-$40,054	-$120,163
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$4,005	-$8,010	-$12,016	-$16,021	-$20,027	-$40,054	-$120,163

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-92.07%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-92.07%

1010 6 St SW Calgary, Alberta, T2R 1B4

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Aluguel Mensal

Calgary

Zoneamento

Leis

$37,465

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $110 por noite com 73% de ocupação, colocando-o no percentil 45% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 11% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$32,407

Receita anual média

73%

Taxa média de ocupação

$110

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$25k

$35k

$45k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

-$4,005

Lucro

Revenue

$37,465

Despesas Operacionais

$16,870

Renda Operacional

$20,595

Aluguel Líquido Efetivo

$24,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,005

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-92.07%

Período de Retorno em Dias