BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 101 S Bentz St, Frederick, MD, 21701

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$52,705

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,547

Retorno sobre o Investimento

-71.6%

Receita Anual

$52,705

AirDNA projeta $183/noite com 56% de ocupação ($37,430). Airbtics projeta $156/noite com 69% de ocupação ($39,314). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 43% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 78% taxa de ocupação, $185 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$30,007	$42,487	$54,523	$69,546
Ocupação	61%	74%	78%	90%
Nightly Rate	$131	$152	$185	$204

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Chic, pets, walk to downtown	$44,924	$153	77%	2	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
The Madison	$42,090	$168	64%	2	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Modern Condo In Downtown Frederick	$42,698	$184	61%	2	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (199)
Charming Historic Downtown Apartment…The Fox’s Den	$26,186	$131	52%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Charming Townhome 2BR 2BA - HISTORIC DISTRICT!!!	$26,555	$203	34%	2	2	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
“The Train Depot” 2nd oldest in the US	$47,113	$197	63%	2	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Royalty on the Park (bar, movie theater, & patio)	$65,358	$276	63%	2	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Downtown Artist's Cottage	$42,200	$151	75%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (95)
The Trail Home in the heart of Downtown Frederick	$37,700	$200	50%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (89)
Charming Historic Frederick Home	$46,780	$157	77%	2	2	2	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (182)
Vintage Modern Rowhome – So Close to Everything!	$39,258	$137	76%	2	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Sunshine House -Cheerful 2BR/2.5Bath Detached Home	$68,792	$204	90%	2	3	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Quiet Apartment, Hot Tub, Downtown Frederick, Dogs	$61,647	$244	67%	2	2	2	$110	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Luxury 2BR Apartment minutes from Frederick	$59,022	$211	74%	2	2	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Enchanting Emerald Home in Downtown Frederick	$29,044	$121	62%	2	1	2	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (305)
Market St \| Historic Red Brick Retreat \| Park Free	$59,091	$188	83%	2	1	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Boho Haus 2 min to Downtown! \| Private Backyard	$21,595	$113	49%	2	1	1	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (79)
Historically Modern Rowhouse in Downtown	$48,156	$133	93%	2	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (97)
In Town Charmer	$41,548	$132	86%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (209)
Margaret's Downtown Vintage Flat-With Parking	$40,729	$143	75%	2	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (164)
Oasis on South Market - Downtown Frederick	$35,955	$141	67%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Charming 1 Bedroom Apt- Best Location in Downtown	$28,921	$87	88%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (337)
Best Location in Historic Frederick-Sleeps 4 to 5	$33,426	$119	75%	2	1	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (268)
Lark's Nest on Market	$28,796	$151	48%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Historic Barbara Fritchie House -Downtown	$33,485	$210	42%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (246)
Cozy Historic Town Home	$41,072	$132	84%	2	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (163)
1880 Cozy Home near downtown	$32,682	$123	67%	2	1	2	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Elegant 2BR apartment Frederick	$45,876	$158	75%	2	2	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)
Best Location - Full Apartment	$49,068	$169	76%	2	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (57)
Historic Downtown Synagogue Apt w/ Rooftop Deck	$59,100	$160	100%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (208)
Nordic Haus \| Mural, Coffee, & more! Steps from DT	$32,760	$159	53%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (42)
Charming Downtown Treehouse	$28,904	$81	96%	2	1	3	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Amazing location--Baker Park in Historic Frederick	$41,295	$157	70%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Explore Frederick on charming, two-story DT home	$35,954	$109	88%	2	1	60	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Private cozy place near downtown.	$34,276	$123	73%	2	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Cozy Home in Historic Town	$29,306	$104	77%	2	2	28	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Cozy & Inviting Townhome	$38,561	$140	74%	2	1	4	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Cozy urban cottage, sleeps 2-4, steps to downtown.	$74,855	$198	100%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)

Métricas de Retorno

-71.6% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$4,546	-$9,093	-$13,640	-$18,187	-$22,734	-$45,469	-$136,407
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$4,546	-$9,093	-$13,640	-$18,187	-$22,734	-$45,469	-$136,407

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-71.6%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-71.6%

101 S Bentz St Frederick, Maryland, 21701

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

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$52,705

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 43% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $183/noite com 56% de ocupação ($37,430.2). Airbtics projeta $156/noite com 69% de ocupação ($39,314).

Taxa de Ocupação

Top 31% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$40,748

Receita anual média

69%

Taxa média de ocupação

$156

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$35k

$55k

$75k

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-$4,547

Lucro

Receita

$52,705

Despesas Operacionais

$18,852

Renda Operacional

$33,853

Aluguel Líquido Efetivo

$38,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,547

$6,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Preparação

$100

Total

$6,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-71.6%

Período de Retorno em Dias