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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 101 Peter Street, Toronto, ON, Canada

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • CA$0

BNB

Calc

Receita Anual

C$72,221

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$16,793

Retorno sobre o Investimento

268.7%

Receita Anual

C$72,221

AirDNA projeta C$267/noite com 74% de ocupação ($72,221). Airbtics projeta C$263/noite com 79% de ocupação ($75,857). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 74% taxa de ocupação, C$267 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaC$51,505C$70,530C$113,338C$149,587
Ocupação67%81%95%99%
Nightly RateC$207C$234C$320C$407

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
C$79,471
C$408
52%
123C$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (46)
C$91,825
C$355
70%
123C$105❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
C$126,881
C$414
83%
113C$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (60)
C$74,979
C$338
60%
111C$63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (29)
C$53,654
C$147
96%
111C$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (72)
C$66,716
C$218
82%
113C$91✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (68)
C$54,802
C$240
61%
111C$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (180)
C$62,621
C$211
78%
112C$101❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (233)
C$46,108
C$167
72%
111C$63❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (40)
C$51,562
C$182
77%
113C$126✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (35)
C$85,656
C$293
79%
112C$126❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (58)
C$72,442
C$217
90%
113C$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
C$48,668
C$211
61%
111C$91❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (27)
C$95,571
C$260
99%
112C$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (44)
C$98,983
C$269
100%
111C$59❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (53)
C$51,524
C$215
64%
112C$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
C$92,437
C$261
95%
112C$126❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
C$66,193
C$181
98%
111C$63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (99)
C$151,636
C$411
99%
111C$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (88)
C$144,400
C$407
95%
111C$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (100)
C$145,395
C$405
96%
1128C$69❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
C$89,832
C$366
67%
1128C$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (117)
C$108,436
C$287
100%
1228C$122❌❌❌Y / N⭐️ 4.3 (30)
C$76,815
C$208
100%
113C$106❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (27)
C$96,973
C$415
62%
122C$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (17)
C$77,503
C$316
67%
1128C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (72)
C$38,801
C$208
49%
111C$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (67)
C$66,589
C$205
87%
112C$63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (267)
C$72,522
C$230
82%
1128C$106❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (48)
C$50,870
C$185
75%
1235C$159❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
C$151,369
C$404
100%
111C$69❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (117)
C$45,613
C$182
68%
112C$34❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
C$70,227
C$233
82%
113C$126❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (68)
C$93,392
C$307
83%
111C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (91)
C$21,111
C$105
55%
1130C$159✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
C$54,890
C$236
61%
123C$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
C$39,607
C$134
81%
1130C$126❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (5)
C$60,936
C$191
83%
111C$106❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (56)
C$89,489
C$282
86%
1128C$93❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (8)
C$65,219
C$218
77%
111C$91❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (43)

Métricas de Retorno

268.72% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)CA$16,793CA$33,586CA$50,379CA$67,172CA$83,965CA$167,930CA$503,792
Valorização da ReceitaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Patrimônio ImobiliárioCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
EntradaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Valorização do ImóvelCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Retorno TotalCA$16,793CA$33,586CA$50,379CA$67,172CA$83,965CA$167,930CA$503,792

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

268.72%

Período de Retorno em Dias

135

Retorno sobre Investimento

268.72%

property-location

101 Peter St Toronto, Ontario, M5V 0G6

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Toronto

Zoneamento


Leis

C$72,221

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é C$267/noite com 74% de ocupação.Taxa por noite projetada é C$263/noite com 79% de ocupação.

Top 63% dos comparáveis

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$78,292

Receita anual média

79%

Taxa média de ocupação

CA$263

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$20k

C$65k

C$105k

C$155k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

CA$16,793

Lucro

Receita

C$72,221

Despesas Operacionais

C$26,628

Renda Operacional

C$45,593

Aluguel Líquido Efetivo

C$28,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$16,793

CA$6,249

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

C$6,106

Custos de Preparação

C$144

Total

C$6,249

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

268.72%

Período de Retorno em Dias

135