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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1004 Wave Road, Chapel Hill, NC

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$32,624

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$10,017

Retorno sobre o Investimento

-157.8%

Receita Anual

$32,624

AirDNA projeta $116/noite com 77% de ocupação ($32,623). Airbtics projeta $155/noite com 65% de ocupação ($36,798). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 77% taxa de ocupação, $116 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$23,659$36,071$54,671$70,507
Ocupação51%65%82%89%
Nightly Rate$123$147$177$210

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Anna Belle's Retreat - Anna (side A)

No image available

$37,094
$131
75%
222$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Escape to nature, minutes from Chapel Hill

No image available

$77,350
$237
86%
222$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (121)
Amaryllis - urban gem near UNC, farmers market

No image available

$42,592
$126
89%
222$101❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Anna Belle's Retreat - Belle (Side B)

No image available

$38,559
$133
76%
222$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Newly Furnished & Painted - UNC Zen Vacation Home

No image available

$17,578
$124
35%
2330$155✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (91)
Fully Renovated 2 bdrm/2.5ba near UNC & Weaver St!

No image available

$13,709
$89
36%
231$165✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (23)
Vintage 4BD Loft | Long Term Stays | Gym

No image available

$25,573
$137
51%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Private UNC Townhome with Parking & 2 Bedrooms

No image available

$15,353
$86
45%
2330$155✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (118)
The Dragonfly

No image available

$44,158
$129
83%
231$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
The Cozy Bungalow - Noted Historic Home near UNC!

No image available

$25,973
$91
73%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (252)
2 King Beds With 2 EnSuite Bathrooms - Long Stays

No image available

$40,597
$188
59%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (56)
Nature Nook | 5 Min to UNC & Franklin St | Gym

No image available

$31,706
$175
47%
222$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Townhouse on the Prairie

No image available

$55,506
$284
52%
231$155❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Serene 4BD 2BA | 5 min UNC | On-Site Gym

No image available

$27,741
$175
41%
222$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (8)
In Town Carrboro Cutie!

No image available

$36,971
$116
85%
227$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Nature Lover's Paradise – Private 2 Bedroom Apt

No image available

$32,339
$96
89%
212$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (110)
2 King Size Beds With Two EnSuite Bathrooms

No image available

$45,458
$207
60%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (81)
Cozy Condo in Heart of Downtown with Roof Lounge

No image available

$72,908
$238
83%
221$45❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (247)
Grandma’s House

No image available

$27,866
$86
82%
211$50❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (327)
Clean & Affordable - Long Stays Accepted

No image available

$47,730
$189
69%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (135)
The Scout House

No image available

$28,023
$139
54%
216$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (154)
Stylish & Spacious ★ Pets OK ★ Monthly Townhome

No image available

$31,745
$175
47%
2330$155✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (57)
UNC, Carolina Inn, Franklin St - All a short walk!

No image available

$44,342
$162
73%
212$58❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (166)
Lounge at a Fresh Mill House in Walkable Downtown Carrboro

No image available

$39,650
$122
88%
212$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (378)
Carrboro Hideaway

No image available

$33,120
$115
73%
215$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
A Dogwood Vacation. Walk to Southern Village

No image available

$34,792
$98
97%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
★Monthly UNC Vacation Home★ Spacious & Cozy

No image available

$18,764
$83
53%
2330$155✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (108)
Spacious & Charming ★ UNC Home ★ Monthly Townhome

No image available

$44,720
$174
67%
2330$300✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (40)
Amazing 2 Bdrm Townhome 5 min to UNC!

No image available

$29,841
$176
45%
231$165❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
2 King Size Beds With Clean & Comfortable Space

No image available

$40,186
$183
60%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (42)
Delightful 4BD | WFH Friendly | 5 min Franklin St

No image available

$35,462
$174
51%
222$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Downtown Carrboro Walking Distance 2-Bedroom House

No image available

$28,169
$134
56%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (176)
Downtown Cottage

No image available

$30,875
$125
66%
213$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (257)
Quiet Haven 2BDR 2BA | Free Gym & Shuttle to UNC

No image available

$44,919
$176
65%
2214$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Clean & Cozy - 50% Off Long Stays

No image available

$30,472
$181
46%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (101)
2 King Beds Clean & Comfortable

No image available

$68,416
$279
67%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (160)
Entire House In Quiet Neighborhood!

No image available

$59,181
$165
98%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Charming 4BD Apartment | Free Gym & Shuttle to UNC

No image available

$26,877
$153
48%
222$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Clean & Relaxed - Longer Reservations Accepted

No image available

$41,108
$208
54%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (122)
Cozy Forest Cottage

No image available

$48,912
$141
92%
211$60❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (223)

Métricas de Retorno

-157.75% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$10,017-$20,034-$30,052-$40,069-$50,087-$100,174-$300,524
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$10,017-$20,034-$30,052-$40,069-$50,087-$100,174-$300,524

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-157.75%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-157.75%

property-location

1004 Wave Rd Chapel Hill, North Carolina, 27517

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$5,314

Zestimate

$32,624

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $116/noite com 77% de ocupação ($32,623.59). Airbtics projeta $155/noite com 65% de ocupação ($36,798).

Top 28% dos comparáveis

Top 78% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$37,908

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

$155

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$35k

$55k

$80k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$10,017

Lucro

Receita

$32,624

Despesas Operacionais

$16,241

Renda Operacional

$16,383

Aluguel Líquido Efetivo

$26,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$10,017

$6,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Preparação

$100

Total

$6,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-157.75%

Período de Retorno em Dias

0