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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 100 Holmes Ave

6 quartos • 2 banheiros • 18 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$245,722

Lucro (Fluxo de Caixa)

$156,466

Retorno sobre o Investimento

1071.7%

Receita Anual

$245,722

AirDNA projeta $860/noite com 57% de ocupação ($179,042). Airbtics projeta $1,529/noite com 44% de ocupação ($245,721). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 44% taxa de ocupação, $1,529 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$122,757$208,867$383,358$598,569
Ocupação34%43%49%63%
Nightly Rate$968$1,295$2,093$2,517

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
$179,340
$1,000
49%
751$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (85)
$290,230
$2,558
31%
672$0✅✅❌Y / Y⭐️ 3.6 (3)
$146,254
$837
45%
661$250✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (58)
$146,767
$781
49%
742$450❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (40)
$208,382
$1,295
43%
684$500✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
$373,502
$2,456
41%
663$400❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
$149,374
$936
43%
762$425❌❌✅N / N⭐️ 4.9 (9)
$437,623
$1,947
58%
892$1,000✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (23)
$377,119
$1,205
84%
653$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
$197,104
$1,407
38%
742$350❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (27)
$109,683
$409
67%
642$440✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (32)
$348,742
$1,736
48%
672$1,000❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)

Métricas de Retorno

1,071.68% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$156,465$312,931$469,397$625,863$782,328$1,564,657$4,693,972
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$156,465$312,931$469,397$625,863$782,328$1,564,657$4,693,972

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

1,071.68%

Período de Retorno em Dias

34

Retorno sobre Investimento

1,071.68%

property-location

100 Holmes Ave Darien, Connecticut, 06820-3922

6 quartos • 2 banheiros • 18 hóspedes

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$3,776

Zestimate

$245,722

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $860/noite com 57% de ocupação.Taxa por noite projetada é $1,529/noite com 44% de ocupação.

Top 54% dos comparáveis

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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15

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$238,434

Receita anual média

44%

Taxa média de ocupação

$1,529

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$110k

$215k

$325k

$440k

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$156,466

Lucro

Receita

$245,722

Despesas Operacionais

$43,944

Renda Operacional

$201,778

Aluguel Líquido Efetivo

$45,312

Lucro (Fluxo de Caixa)

$156,466

$14,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$14,500

Custos de Preparação

$100

Total

$14,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

1,071.68%

Período de Retorno em Dias

34