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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1 Via Adeodato Turchi, Parma, Emilia-Romagna, 43125

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€21,748

Lucro (Fluxo de Caixa)

€2,013

Retorno sobre o Investimento

69.2%

Receita Anual

€21,748

AirDNA projeta €65/noite com 62% de ocupação ($14,621). Airbtics projeta €90/noite com 66% de ocupação ($21,748). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 54% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 66% taxa de ocupação, €90 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€13,149€18,689€28,619€35,231
Ocupação53%63%79%85%
Nightly Rate€65€79€96€110

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Oltretorrente

No image available

€37,827
€109
95%
122€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Exclusive apartment in Parma

No image available

€22,336
€79
76%
111€29❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
G-House

No image available

€17,575
€79
61%
111€0❌✅❌N / Y⭐️ 4 (18)
Bilocale Inzani

No image available

€19,035
€53
98%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (208)
Romantica casetta sul greto del fiume

No image available

€14,612
€61
63%
112€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (178)
LivingParma - grazioso appartamento con balconcino

No image available

€18,945
€68
76%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (125)
Casa Milazzo - Free Parking CIN IT034027C2HZ4O9IAz

No image available

€21,642
€68
85%
11.51€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (186)
Appartamento in centro storico

No image available

€17,034
€53
85%
111€14❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (325)
B&B Al Ducale Appartamento Otello

No image available

€21,392
€104
56%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (5)
B&B Al Ducale Camera Rigoletto

No image available

€18,802
€107
48%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Antica legnaia - vita all'aperto in centro storico

No image available

€13,137
€66
50%
112€29❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Officina7 Medium Apartment

No image available

€30,994
€86
95%
111€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Monolocale in centro storico

No image available

€14,384
€51
74%
112€19❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Parma Parco Ducale

No image available

€19,853
€62
85%
112€45❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (664)
Cozy studio flat Parma vecchia.

No image available

€11,870
€45
70%
112€19❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (133)
Nel cuore dell'Oltretorrente

No image available

€25,957
€90
77%
112€24❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (100)
Monolocale in Oltretorrente

No image available

€12,146
€54
60%
112€19❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (52)
BIXIO2

No image available

€15,500
€67
63%
112€0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (29)
Bixio 45

No image available

€21,952
€93
61%
111€62❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (9)
Monolocale "Emanuele 4"

No image available

€20,354
€96
55%
111€62❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (7)
[Center-Town] Elegant Loft

No image available

€51,238
€328
42%
111€29❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (52)
Across the river apartment in Parma city

No image available

€20,845
€71
79%
111€19❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Rubra XL

No image available

€18,258
€106
47%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Rubra M

No image available

€19,229
€97
54%
112€0❌❌✅N / Y⭐️ 0 (1)
Altana - loft sulla città

No image available

€18,184
€121
41%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Vivi Parma dall’alto -prot.05359 30/03/2021

No image available

€21,004
€86
63%
111€62❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (74)
Goldoni 1

No image available

€20,885
€110
50%
111€62❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (5)
Appartamento bilocale in centro storico

No image available

€13,275
€39
89%
111€24❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (307)
Casa Vacanze Nel Borgo Arancione

No image available

€23,529
€81
79%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (336)
New flat [Centre+unique view]

No image available

€25,193
€80
83%
111€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
CHARMING APARTMENT IN PARMA/ TEATRO REGIO / WIFI

No image available

€18,993
€96
52%
11.51€19❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (133)
Monolocale Farini

No image available

€18,847
€71
71%
111€28❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (140)
Brag Band Apartments - appartamento in centro

No image available

€13,942
€65
59%
11.51€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (173)
La tua fuga d'amore in centro a Parma

No image available

€17,012
€57
79%
112€24❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (109)
NUlife apartment

No image available

€14,222
€71
54%
112€7❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (21)
[Storico] Ombelico di Parma, intero appartamento.

No image available

€46,496
€292
43%
112€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Appartamento Almost Blue

No image available

€20,715
€72
79%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
B&B Al Ducale Appartamento Falstaff

No image available

€13,409
€96
38%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Heart of Parma - garage prenotabile

No image available

€14,980
€67
56%
111€28❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (452)
Appartamento "gialloparma 2" di pregio storico

No image available

€20,146
€112
49%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)

Métricas de Retorno

69.22% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)€2,013€4,026€6,040€8,053€10,066€20,133€60,401
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€0€0€0€0€0€0€0
Entrada€0€0€0€0€0€0€0
Valorização do Imóvel€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total€2,013€4,026€6,040€8,053€10,066€20,133€60,401

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

69.22%

Período de Retorno em Dias

527

Retorno sobre Investimento

69.22%

property-location

1 Via Adeodato Turchi Parma, Emilia-Romagna, 43125

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

€21,748

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 54% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é €65/noite com 62% de ocupação.Taxa por noite projetada é €90/noite com 66% de ocupação.

Top 51% dos comparáveis

Top 36% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€20,643

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

€90

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€10k

€25k

€40k

€50k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€2,013

Lucro

Receita

€21,748

Despesas Operacionais

€10,735

Renda Operacional

€11,013

Aluguel Líquido Efetivo

€9,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

€2,013

€2,908

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€2,820

Custos de Preparação

€88

Total

€2,908

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

69.22%

Período de Retorno em Dias

527