BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Xativa, La Granja de la Costera, VC, 46818

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • €1,100

BNB

Calc

Receita Anual

€34,926

Lucro (Fluxo de Caixa)

€9,582

Retorno sobre o Investimento

229.4%

Receita Anual

€34,926

Airbtics projeta €118/noite com 54% de ocupação ($23,262). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56% taxa de ocupação, €171 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	€11,728	€21,401	€37,885	€47,673
Ocupação	40%	56%	68%	74%
Nightly Rate	€79	€103	€151	€173

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Casa Rural Única en Xàtiva	€18,610	€68	71%	3	2.5	2	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
apartamento amplio y luminoso (vt-46643-V) xátiva	€13,769	€55	67%	3	1.5	2	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Apartamento cerca del centro con parking (1 o 2)	€18,437	€85	59%	3	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
piso en tallada	€21,663	€91	65%	3	2	6	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
El Archipiélago del Gusto	€36,803	€148	68%	3	1.5	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (216)
Casa Rural La Balsa	€14,411	€74	52%	3	2	2	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (26)
Senyera. Valencia España	€14,275	€69	56%	3	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Alojamiento rural, Casa Los Gorgos	€14,874	€71	57%	3	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Valencia, Espagne, randonnée, montagne, baignade	€18,938	€98	52%	3	1	2	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Bonito piso familiar en Xativa	€15,323	€62	64%	3	1.5	2	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Style Apartment CARMEN	€11,799	€42	71%	3	1.5	1	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
Casa Riu Nou	€15,772	€120	36%	3	1.5	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Casa El Calderon	€24,989	€188	36%	3	1.5	2	€28	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (46)
Precioso apartamento en el centro de Xàtiva	€28,460	€100	77%	3	1.5	1	€19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Casa con piscina	€31,391	€153	56%	3	2	2	€0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (14)
Piso eras	€12,312	€80	42%	3	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Les Portes	€23,427	€92	68%	3	2	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
apartamentos Pobla llarga	€30,721	€131	64%	3	1.5	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (8)
Oasis de tranquilidad	€40,253	€216	51%	3	1.5	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Ca Sanchis	€14,116	€70	55%	3	1	2	€11	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Chalet rústico con piscina en Xàtiva	€47,066	€173	73%	3	1.5	2	€38	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Casa " La Fuente de Chella"	€35,028	€115	83%	3	1	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Relax y naturaleza.	€44,071	€167	72%	3	1	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Can’ Selma 2	€16,527	€79	57%	3	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (3)
Alojamiento típico con patio privado	€10,888	€57	52%	3	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
La Casa de la Cascada	€55,963	€263	58%	3	3	2	€48	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
House near the beach, surrounded by mountains	€11,026	€87	33%	3	2	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Idyllic "Casa Huerta", with a unique natural pool	€44,608	€128	95%	3	2	3	€38	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Villa avec piscine "El secreto" à Xativa	€24,349	€138	44%	3	1	7	€57	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Apartamento céntrico y reformado	€19,636	€92	55%	3	1	2	€28	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Artist House Fiestadelarte Anna Valencia	€26,946	€90	82%	3	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (10)
Duplex en pleno casco antiguo Xativa	€15,786	€123	35%	3	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
J. Vila	€35,686	€168	58%	3	1	7	€0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Chalet en La Ribera	€40,527	€150	74%	3	1	7	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

229.38% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	€9,582	€19,164	€28,747	€38,329	€47,912	€95,824	€287,474
Valorização da Receita	€3,492	€7,334	€11,560	€16,209	€21,322	€55,663	€574,518
Patrimônio Imobiliário	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Entrada	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valorização do Imóvel	€33	€66	€101	€138	€175	€378	€1,569
Retorno Total	€13,108	€26,566	€40,410	€54,677	€69,410	€151,866	€863,563

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

10%

Retorno sobre Capital Investido

229.38%

Período de Retorno em Dias

217

Retorno sobre Investimento

229.95%

Xativa La Granja de la Costera, Comunidad Valenciana, 46818

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

€34,926

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Airbtics projeta €151/noite com 54% de ocupação ($23,262).

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 13% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€22,970

Receita anual média

54%

Taxa média de ocupação

€117

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€5k

€25k

€40k

€55k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€9,582

Lucro

Receita

€34,926

Despesas Operacionais

€12,144

Renda Operacional

€22,782

Aluguel Líquido Efetivo

€13,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

€9,582

€5,700

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€5,612

Custos de Preparação

€88

Total

€5,700

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

10%

Retorno sobre Capital Investido

229.38%

Período de Retorno em Dias

217