BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Wiedner Hauptstraße 76, 1042 Vienna, Austria

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$76,256

Lucro (Fluxo de Caixa)

$48,342

Retorno sobre o Investimento

503.6%

Receita Anual

$76,256

AirDNA projeta $93/noite com 73% de ocupação ($24,796). Airbtics projeta $89/noite com 73% de ocupação ($23,729). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil -5% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 73% taxa de ocupação, $286 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$62,929	$86,876	$124,897	$140,688
Ocupação	79%	88%	94%	100%
Nightly Rate	$208	$260	$341	$442

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

503.56% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$48,342	$96,684	$145,027	$193,369	$241,712	$483,424	$1,450,272
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$48,342	$96,684	$145,027	$193,369	$241,712	$483,424	$1,450,272

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

503.56%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

503.56%

76 Wiedner Hauptstraße Wien, Wien, 1040

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

$76,256

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top -5% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $93/noite com 73% de ocupação.Taxa por noite projetada é $89/noite com 73% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 81% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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$48,342

Lucro

Receita

$76,256

Despesas Operacionais

$21,913

Renda Operacional

$54,342

Aluguel Líquido Efetivo

$6,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$48,342

$9,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$9,500

Custos de Preparação

$100

Total

$9,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

503.56%

Período de Retorno em Dias