BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de West Drayton Road, Uxbridge, UK

3 quartos • 1 banheiros • 5 hóspedes • £0

BNB

Calc

Receita Anual

£54,665

Lucro (Fluxo de Caixa)

£19,890

Retorno sobre o Investimento

295.6%

Receita Anual

£54,665

AirDNA projeta £155/noite com 44% de ocupação ($24,860). Airbtics projeta £186/noite com 60% de ocupação ($40,786). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 72% taxa de ocupação, £208 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	£26,387	£40,460	£56,023	£82,212
Ocupação	46%	60%	72%	89%
Nightly Rate	£155	£181	£208	£245

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
3 Bedroom Apartment	£15,508	£123	32%	3	3	2	£35	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
The Fijian Lady's Home (S) – Luxury Home w/ Garden	£68,357	£264	67%	3	3	2	£172	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
House in Colnbrook near Windsor & Heathrow	£32,118	£161	52%	3	2	1	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
VitiLevu House- Modern & Stylish with 3 Baths	£79,489	£286	72%	3	3	2	£172	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Idyllic 3 bedroom airy and spacious modern house	£53,979	£206	71%	3	4	5	£51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Hillingdon, Uxbridge, London, Sleeps 6, 3 bedrooms	£40,700	£166	67%	3	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Deane House	£36,261	£185	51%	3	1	2	£86	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (30)
Stylish Hub near Heathrow	£58,144	£255	60%	3	2	1	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
3 bedroom spacious house	£21,938	£132	44%	3	1	2	£25	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (28)
Home near London Heathrow, Slough,Windsor,Legoland	£62,082	£179	94%	3	2	2	£40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
3 Bed House near Heathrow	£38,862	£160	64%	3	2	7	£131	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Brambles Hse West Drayton 3 Bdr.	£38,569	£214	47%	3	2	2	£142	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.2 (4)
Southall Inn - Near Heathrow	£48,236	£162	81%	3	1	2	£10	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.4 (7)
3 Bedroom Deluxe Bungalow, Uxbridge Hillingdon	£31,857	£223	39%	3	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (57)
The Royal Boutique Piccadilly Lodge London Sleep 6	£22,491	£176	34%	3	1	1	£20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
The Royal Boutique Oxford Lodge London Sleep 6	£25,297	£179	38%	3	1	1	£20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Stunning 3bedroom bungalow in Uxbridge (Parking)	£58,387	£206	72%	3	2	1	£152	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Golden Villa	£28,150	£179	43%	3	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
stylish uxbridge 3 bed flat	£50,532	£192	72%	3	3	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Bright, Spacious 3-Bed House near Heathrow & Hayes	£60,219	£215	74%	3	3	2	£70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Entire Apartment For 6	£36,743	£113	89%	3	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (10)
Sparkling clean Stylish Brand New 3 bed House	£66,519	£244	72%	3	2	2	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Luxury Self-contained Cottage	£36,747	£150	67%	3	2	2	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (9)
Charming Uxbridge 3BR Home with Parking	£57,081	£153	97%	3	3	5	£219	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Heathrow, M25 & underground right on the doorstep	£40,809	£193	52%	3	1	2	£122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
BNB SOUTHALL, CENTRALLY SITUATED. NR HEATHROW.	£19,350	£156	34%	3	2	2	£0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (36)
Charming 3BR House with Garden	£43,844	£118	97%	3	2	5	£214	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (6)
The Royal Boutique Regents Lodge by London Sleep10	£40,221	£200	55%	3	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Classic 3Bed/2Bath Garden House FREE Parking&WiFi	£73,676	£235	85%	3	2	1	£122	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
HEATHROW 3 BED PENTHOUSE One min to train station	£34,075	£205	45%	3	2	3	£60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Beautiful 3 Bedroom apartment-duplex Uxbridge	£71,906	£307	64%	3	2	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Sipson House West Drayton 3 bedroom 2 Bathroom	£32,906	£117	73%	3	2	2	£142	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.1 (8)
59B Comfortable Home, Sleeps 8	£29,519	£147	55%	3	2	1	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4 (3)
3-Bed House in Northolt	£38,500	£206	51%	3	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (9)
3BR Home A Cosy Ealing Haven	£26,716	£122	60%	3	0	5	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stylish Modern Home for 5 near Heathrow Airport	£40,761	£206	54%	3	3	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (6)
Royal Apartments, Heathrow - Royal Apartment No. 4	£34,536	£179	52%	3	1	1	£39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Charming 3BR House with Garden	£41,235	£122	92%	3	2	5	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (5)

Métricas de Retorno

295.64% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	£19,890	£39,780	£59,670	£79,560	£99,450	£198,900	£596,702
Valorização da Receita	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Patrimônio Imobiliário	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Entrada	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valorização do Imóvel	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Retorno Total	£19,890	£39,780	£59,670	£79,560	£99,450	£198,900	£596,702

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

295.64%

Período de Retorno em Dias

123

Retorno sobre Investimento

295.64%

West Drayton Road England

3 quartos • 1 banheiros • 5 hóspedes

Aluguel Mensal

£54,665

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta £155/noite com 44% de ocupação ($24,860.52). Airbtics projeta £186/noite com 60% de ocupação ($40,786).

Taxa de Ocupação

Top 31% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 33% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

£41,659

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

£186

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

£10k

£35k

£55k

£80k

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£19,890

Lucro

Receita

£54,665

Despesas Operacionais

£16,775

Renda Operacional

£37,890

Aluguel Líquido Efetivo

£18,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

£19,890

£6,728

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

£6,647

Custos de Preparação

£81

Total

£6,728

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

295.64%

Período de Retorno em Dias

123