W16871 School House Rd Wittenberg, Wisconsin, 54499
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
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Wealth Management Advisor at Oasis Advisors
Pontuação do Investidor Airbnb
-$18,679
Lucro Anual
1.7%
Taxa de Capitalização
-20.4%
Retorno sobre o Caixa
$22,828
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $123/noite com 48% de ocupação.Taxa por noite projetada é $135/noite com 52% de ocupação.
Top 51% dos comparáveis
Top 41% dos comparáveis
Sazonalidade
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10
Comparáveis do Airbnb
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$27,326
Receita anual média
52%
Taxa média de ocupação
$135
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$5k
$20k
$35k
$50k
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-$18,679
Lucro
Receita
$22,828
Despesas Operacionais
$16,648
Renda Operacional
$6,180
Hipoteca & Impostos
$24,859
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$18,679
$91,370
Investimento em Dinheiro
Entrada
$73,800
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$11,070
Total
$91,370
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-20.44%
Taxa de Capitalização
1.67%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$20,472
Imposto predial dedutível
$1,291
Sua dedução total
$56,762
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $56,762 = $93,238
Impostos sobre $93,238 (30%)
$27,971
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$27,971
Economia estimada de impostos
$17,029
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
5.98 sqft
Ano de construção:
2003
Tamanho:
1,260 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Propane, Forced Air
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 5.98 sqft
- Área construída: 1,260 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Propane, forced air
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: 2 Car, Detached, Garage Door Opener
- Comodidades: Refrigerator, Range/Oven, Dishwasher, Microwave, Water Softener
- Preço por metro quadrado: $292
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 062200002
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2014
- Valor Avaliado: $178,900
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Ensino Médio: Wittenberg-Birnamwood High School with 3/10 classificação por estrelas