BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Vicolo A. Vismara, Vimercate, Lombardia, 20871

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€18,957

Lucro (Fluxo de Caixa)

-€1,670

Retorno sobre o Investimento

-53.6%

Receita Anual

€18,957

AirDNA projeta €67/noite com 59% de ocupação ($14,504). Airbtics projeta €69/noite com 75% de ocupação ($18,957). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 75% taxa de ocupação, €69 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	€12,222	€18,693	€29,569	€36,216
Ocupação	62%	79%	95%	96%
Nightly Rate	€53	€64	€83	€100

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Appartamento Centro Vimercate	€17,361	€94	48%	1	1	2	€51	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (24)
MONOLOCALE in centro MILLE CAVALLI	€17,237	€68	69%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (149)
Arianna's House - nice and cozy apartment	€27,914	€106	69%	1	1	1	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
appartamento corrado	€19,031	€62	82%	1	1	1	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
✦Modern & Total New apt. in Brianza✦	€19,935	€61	87%	1	1	1	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Monolocale Centro Storico B&B a Vimercate	€30,533	€95	88%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Think Different Appartamento in Brianza vista Alpi	€11,768	€67	46%	1	1	3	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Mini appartamento tranquillo e confortevole	€17,149	€46	100%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
LulLory Home	€18,532	€62	76%	1	1	2	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
la petite maison	€20,298	€71	78%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (13)
Appartamento La Porta Rossa	€17,050	€51	91%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Grazioso e luminoso bilocale a Bernareggio	€16,494	€50	86%	1	1	2	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Monolocale Soggiorno ai Portici B&B Casa Vacanze	€29,791	€100	81%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Bilocale confortevole, zona residenziale	€21,583	€62	95%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Nuovissimo Monolocale Sangiacomo	€16,182	€50	88%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (454)
Appartamento Molgora - Trilocale vicino al centro	€22,561	€64	95%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Beat House&Apartments presenta: Queen!	€12,526	€36	95%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (127)
My House Apartments	€17,164	€48	97%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Appartamento ad Arcore	€11,499	€32	96%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (74)
Smart and indipendent flat nearby Monza and Milan	€8,981	€26	89%	1	1	4	€62	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (45)
Modern Apartment with Pool - "Cara Brianza"	€26,647	€76	96%	1	1	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Il Chiostro 2 - Bilocale	€24,395	€83	78%	1	1	2	€26	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Appartamento Vista Panoramica	€16,304	€59	71%	1	1	2	€26	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (6)
Sweet home	€7,611	€57	35%	1	1	1	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
appartamento in brianza per 4	€19,042	€53	95%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (203)
Colorful apartment in Brianza	€15,788	€71	59%	1	1	3	€46	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (13)
Colorato appartamento a Bernareggio	€18,657	€66	75%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Loc.turist. Casa Paola FS-GP Monza-Milano-Lecco	€13,052	€54	66%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (25)
LOFT DESIGN LV1	€27,320	€120	62%	1	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Appartamento in condominio	€18,788	€90	57%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4 (1)
Erika modern apartment in Brianza	€20,610	€64	88%	1	1	1	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (1)
La- White House	€50,977	€141	96%	1	1	1	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
#1 appartamento con patio, privacy e parcheggio	€11,585	€31	98%	1	1	1	€46	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (28)
Ampio bilocale con giardino privato a due passi dalla stazione	€12,800	€63	53%	1	1	1	€66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
capsule&home	€15,417	€60	68%	1	1	1	€21	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (28)
Apartment with panoramic view in Vimercate	€28,036	€120	63%	1	1	2	€46	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Alice nel Paese delle Meraviglie	€31,388	€87	97%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Soleo Guesthouse - soluzione strategica a Monza	€18,017	€85	55%	1	1	2	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)

Métricas de Retorno

-53.56% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-€1,669	-€3,339	-€5,008	-€6,678	-€8,347	-€16,695	-€50,087
Valorização da Receita	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Patrimônio Imobiliário	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Entrada	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valorização do Imóvel	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	-€1,669	-€3,339	-€5,008	-€6,678	-€8,347	-€16,695	-€50,087

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-53.56%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-53.56%

Vicolo A. Vismara Vimercate, Lombardia, 20871

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Aluguel Mensal

€18,957

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é €67/noite com 59% de ocupação.Taxa por noite projetada é €69/noite com 75% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 58% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€19,085

Receita anual média

75%

Taxa média de ocupação

€69

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€5k

€20k

€35k

€50k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-€1,670

Lucro

Receita

€18,957

Despesas Operacionais

€11,027

Renda Operacional

€7,930

Aluguel Líquido Efetivo

€9,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

-€1,670

€3,117

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€3,022

Custos de Preparação

€95

Total

€3,117

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-53.56%

Período de Retorno em Dias