Viale Umbria Milano, Lombardia
2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes
Pontuação do Investidor Airbnb
€7,886
Lucro Anual
8.0%
Taxa de Capitalização
10.8%
Retorno sobre o Caixa
€37,474
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €138/noite com 63% de ocupação ($31,682.17). Airbtics projeta €155/noite com 66% de ocupação ($37,473).
Top 53% dos comparáveis
Top 38% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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€37,826
Receita anual média
66%
Taxa média de ocupação
€155
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
€10k
€35k
€65k
€90k
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€7,886
Lucro
Receita
€37,474
Despesas Operacionais
€13,588
Renda Operacional
€23,886
Hipoteca & Impostos
€16,000
Lucro (Fluxo de Caixa)
€7,886
€73,164
Investimento em Dinheiro
Entrada
€60,000
Reformas & Mobília
€4,164
Custos de Fechamento
€9,000
Total
€73,164
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
10.77%
Taxa de Capitalização
7.96%