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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Via Vecchia Circonvallazione, Oleggio, Piemonte, 28047

2 quartos • 1 banheiros • 7 hóspedes • €300,000

BNB

Calc

Receita Anual

€23,429

Lucro (Fluxo de Caixa)

€8,490

Taxa de Capitalização

3.6%

Receita Anual

€23,429

AirDNA projeta €60/noite com 48% de ocupação ($10,480). Airbtics projeta €123/noite com 52% de ocupação ($23,428). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 52% taxa de ocupação, €123 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€10,668€20,451€32,376€64,614
Ocupação40%50%62%75%
Nightly Rate€72€110€140€232

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Piccola Corte

No image available

€16,525
€116
39%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (1)
La Casa di Luisa

No image available

€12,900
€56
61%
221€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (230)
Aeroporto MXP/Laghi appartamento Oleggio centro

No image available

€10,552
€59
49%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (70)
Camera in fattoria

No image available

€21,886
€130
46%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Luxury Apartment Malpensa 1

No image available

€23,303
€104
61%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (164)
Villa Gianna

No image available

€12,965
€46
75%
212€10❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (35)
Bnbook The terminal - 2bedrooms apartment

No image available

€22,792
€111
53%
214€128❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
[Milano Malpensa] Elegante e rinnovato B&B

No image available

€32,954
€218
40%
221€26❌❌❌N / Y⭐️ 5 (6)
Appartamento Lago Maggiore /MXP Al Palazzo Azzurro

No image available

€10,163
€51
53%
2130€18❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (27)
Camera familiare in fattoria

No image available

€22,838
€130
48%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Agave Apartments Malpensa - Apt Agave

No image available

€20,949
€110
52%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (109)
Residenza Naggi 2

No image available

€16,600
€73
57%
212€62❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (12)
[Malpensa-Self Check-In] Trilocale a Turbigo

No image available

€14,498
€78
49%
221€19❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (59)
App.to di Charme In Castello Visconteo - Veranda

No image available

€48,780
€308
43%
222€62✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
App.to di Charme In Castello Visconteo - Garden

No image available

€46,566
€295
43%
222€62✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
Appartamento B&B Cascina al Ponte

No image available

€21,112
€123
46%
212€26❌❌❌N / Y⭐️ 5 (9)
Gardenia Relais dei Cesari

No image available

€28,006
€239
32%
226€21✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Apartamento Malpensa Milano

No image available

€18,289
€65
74%
211€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (42)
White House R&D

No image available

€18,097
€139
35%
211€26✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Villa con Piscina con tutti i servizi

No image available

€48,231
€232
56%
211€21✅❌❌N / Y⭐️ 5 (4)
Green Lodge - Apartment 9 - 2 Br, 1 Bath

No image available

€28,161
€232
33%
211€62❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Bnbook-Residenza Naggi with high speed wifi and self check-in

No image available

€16,075
€66
60%
212€62❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (10)
House near Malpensa Airport

No image available

€9,461
€64
40%
211€10❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (60)
CV Magnolia - App. Mansardato - Lago d'Orta

No image available

€21,513
€93
61%
223€62❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (40)
Fiume Ticino flat – First Floor

No image available

€20,527
€92
59%
213€62❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Appartamento vicino a Aeroporto Malpensa

No image available

€24,363
€84
76%
212€41❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Appartamento a Milano Malpensa

No image available

€31,027
€110
75%
212€41❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (2)
[Golf-Laghi] Self check-in e piscina ad Agrate

No image available

€24,692
€150
45%
221€0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (9)
Cottage delle Fate

No image available

€24,171
€98
67%
215€102❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (50)
Borgo sul Fiume - Lago Maggiore

No image available

€19,078
€127
41%
223€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (4)
Malpensa & Lakes Suite "Movie"

No image available

€12,269
€36
92%
212€10❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (44)
Double room with bathroom- Malpensa

No image available

€19,311
€71
74%
2330€5❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (10)
Home in Cardano Al Campo, MXP

No image available

€21,229
€66
83%
211€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
confortevole

No image available

€20,803
€75
73%
211€51✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Corte Nerina Malpensa 2

No image available

€35,455
€117
83%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
Casa - All'Antica Corte Lombarda

No image available

€14,437
€102
38%
214€26❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (171)

Métricas de Retorno

63.13% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)€8,490€16,980€25,470€33,960€42,450€84,901€254,704
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€299,999€299,999€299,999€299,999€299,999€299,999€299,999
Entrada€0€0€0€0€0€0€0
Valorização do Imóvel€9,000€18,270€27,818€37,652€47,782€103,174€428,178
Retorno Total€317,490€335,250€353,288€371,613€390,233€488,076€982,883

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

63.13%

Taxa de Capitalização

3.58%

Retorno sobre Investimento

169.33%

property-location

Via Vecchia Circonvallazione Oleggio, Piemonte, 28047

2 quartos • 1 banheiros • 7 hóspedes

€23,429

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €60/noite com 48% de ocupação ($10,480.58). Airbtics projeta €123/noite com 52% de ocupação ($23,428).

Top 48% dos comparáveis

Top 38% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€20,878

Receita anual média

52%

Taxa média de ocupação

€118

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€10k

€20k

€35k

€50k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€8,490

Lucro

Receita

€23,429

Despesas Operacionais

€12,689

Renda Operacional

€10,740

Hipoteca & Impostos

€2,250

Lucro (Fluxo de Caixa)

€8,490

€4,448

Investimento em Dinheiro

Entrada

€0

Reformas & Mobília

€4,448

Total

€4,448

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

63.13%

Taxa de Capitalização

3.58%

Lucro (Cumulativo)

€8,490

€300,000

€4,448

€9,000

€0

Ganho Total

€22,773