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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Via Tito Vignoli, 44, Milan, Metropolitan City of Milan, Italy

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • €160,000

BNB

Calc

Receita Anual

€39,698

Lucro (Fluxo de Caixa)

€23,879

Taxa de Capitalização

15.7%

Receita Anual

€39,698

AirDNA projeta €99/noite com 58% de ocupação ($20,992). Airbtics projeta €113/noite com 62% de ocupação ($25,490). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 79% taxa de ocupação, €138 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€13,963€26,923€40,650€50,661
Ocupação45%66%79%87%
Nightly Rate€83€109€138€155

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Welcome to our Secret Caveau 20 min to Duomo

No image available

€25,138
€158
42%
111€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (48)
Beautuful modern, new & elegant apartment

No image available

€41,391
€170
66%
111€18❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (69)
Cozy studio flat, modern & stylish

No image available

€12,085
€85
39%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (109)
Delizioso, silenzioso e pulito

No image available

€39,224
€136
79%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4 (6)
Spacious apartment with 90sqm terrace - Solari

No image available

€51,918
€187
76%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
[Navigli] Barbie Secret Caveau

No image available

€16,488
€105
42%
112€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Red Studio

No image available

€21,239
€59
90%
111€72❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (37)
Paco&Carol - Monolocale Green

No image available

€19,057
€79
66%
112€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (94)
(M4 Tolstoj ) Casa Milano vicino Navigli e Duomo

No image available

€28,006
€117
63%
111€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (23)
Vignoli, 30 - Bilocale comodo e tranquillo

No image available

€27,215
€111
63%
111€78❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (4)
Paco&Carol - Monolocale Pink

No image available

€18,413
€80
63%
112€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (115)
Alessia's Flat Lorenteggio

No image available

€22,603
€72
81%
112€46❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (28)
Savona District Comfy APT x3

No image available

€28,118
€86
87%
111€56❌❌❌Y / Y⭐️ 3.9 (33)
Casa Laura - Design balcony apt. Tortona/Solari

No image available

€15,015
€87
45%
112€63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Great for 3 people, 5 min. to Navigli/Tortona

No image available

€19,745
€77
69%
112€46❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (126)
La casa di Gabri

No image available

€24,854
€92
72%
112€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Lovely apartment / Tortona area - Navigli

No image available

€29,272
€107
73%
114€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Milano Modern Home

No image available

€37,820
€151
67%
111€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Milano Syle.

No image available

€47,515
€139
93%
112€31❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Bright Flat - Piazza Napoli

No image available

€16,488
€78
55%
112€41❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (15)
Lovely and cozy flat in Design/Fashion district

No image available

€30,094
€92
88%
112€72❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Fuorisalone Apartment

No image available

€41,769
€144
76%
112€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Stor luftig lägenhet i Milano

No image available

€38,791
€131
81%
121€0❌❌❌Y / N⭐️ 4 (17)
Bright Penthouse | Fashion & Design District

No image available

€42,910
€139
84%
115€52❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
NEW! The Blue Bubble Apartment Milano

No image available

€19,175
€86
59%
114€57❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
luminoso monolocale Milano

No image available

€27,302
€75
98%
112€32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Pink Lover in Milan

No image available

€29,522
€153
51%
111€63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Barbie Secret Caveau Navigli

No image available

€15,846
€119
35%
111€63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Accogliente app zona giambellin

No image available

€11,793
€69
45%
111€21❌❌❌Y / N⭐️ 4.3 (19)
Refugio del artista - Tortona Distrit

No image available

€17,036
€138
33%
112€46❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (20)
Creative Tiny Loft - Navigli

No image available

€24,509
€77
87%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Brand new apartment with 40m2 terrace - Solari

No image available

€39,418
€117
87%
112€84❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Picasso House | Tortona District

No image available

€25,001
€137
50%
122€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Casa Loren - Self Check-in

No image available

€38,400
€155
66%
112€63❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Stylish Loft with Terrace in the Heart of Milan!

No image available

€30,044
€112
72%
113€21❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Cozy apartment to 20 minut to DOUMO

No image available

€8,934
€41
59%
113€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Navigli Barbie House

No image available

€14,559
€104
35%
111€52❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (2)

Métricas de Retorno

59.89% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)€23,878€47,757€71,636€95,515€119,394€238,789€716,367
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€128,000€128,000€128,000€128,000€128,000€128,000€128,000
Entrada€32,000€32,000€32,000€32,000€32,000€32,000€32,000
Valorização do Imóvel€4,800€9,744€14,836€20,081€25,483€55,026€228,361
Retorno Total€188,678€217,501€246,473€275,597€304,878€453,815€1,104,729

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

59.89%

Taxa de Capitalização

15.67%

Retorno sobre Investimento

78.63%

property-location

44 Via Tito Vignoli Milano, Lombardia, 20146

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

272

Pontuação do Investidor Airbnb

€17,403

Lucro Anual

15.7%

Taxa de Capitalização

59.9%

Retorno sobre o Caixa

€39,698

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €99/noite com 58% de ocupação ($20,992.71). Airbtics projeta €113/noite com 62% de ocupação ($25,490).

Top 26% dos comparáveis

Top 28% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€26,031

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

€113

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€5k

€20k

€35k

€55k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€23,879

Lucro

Receita

€39,698

Despesas Operacionais

€14,619

Renda Operacional

€25,079

Hipoteca & Impostos

€1,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

€23,879

€35,067

Investimento em Dinheiro

Entrada

€32,000

Reformas & Mobília

€3,067

Total

€35,067

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

59.89%

Taxa de Capitalização

15.67%

Lucro (Cumulativo)

€23,879

€128,000

€3,067

€4,800

€0

Ganho Total

€31,351

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