BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Via Simone Impellizzeri, Noto, Sicilia, 96017

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $200,000

BNB

Calc

Receita Anual

$24,690

Lucro (Fluxo de Caixa)

$652

Taxa de Capitalização

5.7%

Receita Anual

$24,690

AirDNA projeta $93/noite com 49% de ocupação ($16,644). Airbtics projeta $85/noite com 51% de ocupação ($15,833). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $104 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$7,852	$14,242	$25,146	$40,313
Ocupação	36%	54%	65%	75%
Nightly Rate	$59	$71	$104	$144

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Delightful house in the historic center of noto	$14,355	$74	53%	1	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
Wonderful Italy \| Casa Novella con Terrazza	$14,502	$75	51%	1	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Casa Lori, per la Vostra indimenticabile vacanza!	$24,332	$104	61%	1	2	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (151)
A casudda	$14,230	$54	72%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (221)
[Loft Rossaroll] Free parking & WIFI in Noto	$14,051	$60	63%	1	1	1	$11	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (61)
NOTO Delizioso Bivani	$6,869	$47	31%	1	1	3	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Mea Apartment \| Casa vacanza a Noto	$19,617	$134	40%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Fantastic Town House in the heart of Sicily	$7,830	$31	58%	1	1	4	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (42)
baglio gelsomino 6	$37,276	$105	97%	1	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
O’scià loft	$32,603	$131	68%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Wonderful Italy \| Cavour Apartment with balcony	$16,681	$79	56%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Casa Ruiz Noto – Suite Ducezio	$26,096	$155	46%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
[Loft One Rossaroll] Free Parking a Noto	$13,572	$68	54%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (14)
La Finestra su Noto	$30,437	$99	84%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (126)
A Casuzza di Cri	$7,911	$63	34%	1	1	3	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Red Door Lodge	$16,212	$61	71%	1	1	3	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Casa vacanze Cristina	$9,585	$39	65%	1	1	2	$33	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (56)
Affascinante appartamento in Palazzo dell'800	$7,830	$42	50%	1	1	2	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Town view one. Appartamento vista e parcheggio.	$14,774	$67	58%	1	1	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Casa vacanze Ducezio	$12,413	$44	75%	1	1	2	$39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (79)
I 5 Archi di Via Ducezio	$17,058	$79	59%	1	2	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (6)
Benvenuti Al Sud - Un Gioiellino a Noto Alto	$11,788	$82	37%	1	1	3	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Casa Elia : Locazione Breve.	$13,836	$54	70%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (222)
Le stanze dello scirocco 1	$11,753	$58	55%	1	1	3	$32	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (4)
LA CASETTA a Noto	$19,579	$70	76%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (122)
Cavour Apartment Near the Cathedral	$14,563	$56	68%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Le stanze dello scirocco 2	$9,618	$73	36%	1	1	3	$33	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Stanza con angolo cottura e bagno	$10,654	$71	41%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (3)
Stanza matrimoniale con angolo cottura e bagno	$9,207	$68	37%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (3)
Casa della Nonna	$19,531	$116	46%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (8)
La Terrazza in fiore	$18,115	$66	75%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (5)
"Siqillya" Noto a portata di pochi passi	$45,006	$212	58%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Dammuso della Loggia	$7,716	$38	55%	1	1	3	$11	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (46)

Métricas de Retorno

1.32% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$652	$1,304	$1,956	$2,608	$3,260	$6,521	$19,564
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999
Entrada	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Valorização do Imóvel	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Retorno Total	$206,652	$213,484	$220,501	$227,710	$235,115	$275,304	$505,017

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

1.32%

Taxa de Capitalização

5.65%

Retorno sobre Investimento

19.25%

Via Simone Impellizzeri Noto, Sicilia, 96017

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Preço de Compra

Pontuação do Investidor Airbnb

$652

Lucro Anual

5.7%

Taxa de Capitalização

1.3%

Retorno sobre o Caixa

$24,690

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $93/noite com 49% de ocupação.Taxa por noite projetada é $85/noite com 51% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$15,826

Receita anual média

51%

Taxa média de ocupação

$85

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$15k

$30k

$45k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$652

Lucro

Receita

$24,690

Despesas Operacionais

$13,372

Renda Operacional

$11,319

Hipoteca & Impostos

$10,666

Lucro (Fluxo de Caixa)

$652

$49,188

Investimento em Dinheiro

Entrada

$40,000

Reformas & Mobília

$3,188

Custos de Fechamento

$6,000

Total

$49,188

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

1.32%

Taxa de Capitalização

5.65%

Retorno sobre Investimento

19.25%