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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Via Salita Annunziata, Biccari, Puglia, 71032

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • €30,000

BNB

Calc

Receita Anual

€8,176

Lucro (Fluxo de Caixa)

-€2,414

Taxa de Capitalização

-7.3%

Receita Anual

€8,176

Airbtics projeta €56/noite com 40% de ocupação ($8,176). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 40% taxa de ocupação, €56 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€4,648€8,471€10,181€15,746
Ocupação31%39%43%52%
Nightly Rate€40€58€61€77

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Nel boschetto di querce - casa intera

No image available

€7,755
€40
43%
22.52€38✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (82)
Villetta per vacanze - Savignano Irpino

No image available

€9,321
€54
47%
21.51€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Casa Bizzarro

No image available

€8,662
€59
39%
222€29❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Palazzo Varo - Princess stable - Pianta.land

No image available

€6,684
€40
40%
212€20❌❌❌N / Y⭐️ 0 (2)
HH Impero Locazione turistica

No image available

€17,962
€58
85%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Luce.. House 1

No image available

€7,948
€58
37%
2231€28❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Immersi nella natura

No image available

€12,680
€67
52%
2231€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (7)
Relax tra i Monti Dauni

No image available

€4,796
€39
31%
212€10❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (28)
Casa Nazzaro, un'esperienza.

No image available

€8,485
€77
30%
223€0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (1)
Dimora cAmelia

No image available

€16,880
€105
44%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Appartamento a Gambatesa

No image available

€4,753
€38
34%
211€0❌❌✅Y / N⭐️ 3 (1)
Affittasi luminoso trilocale arredato

No image available

€4,399
€29
41%
2110€76❌❌❌Y / N⭐️ 5 (6)
CASA IACOVELLI-APPARTAMENTO SUL CORSO PRINCIPALE

No image available

€7,862
€69
31%
221€0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (10)
La Sunnella

No image available

€8,799
€59
41%
211€10❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (6)
B&B ConteA sannita Gambatesa Molise

No image available

€7,354
€52
39%
211€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (6)
House of Margherita

No image available

€11,488
€34
93%
2131€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
Casa Stravagante per esperienze solari

No image available

€6,486
€51
35%
2131€0❌❌✅N / Y⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-6.88% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-€2,414-€4,828-€7,242-€9,656-€12,070-€24,140-€72,421
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€0€0€0€0€0€0€0
Entrada€30,000€30,000€30,000€30,000€30,000€30,000€30,000
Valorização do Imóvel€900€1,827€2,781€3,765€4,778€10,317€42,817
Retorno Total€NaN€NaN€NaN€NaN€NaN€NaN€NaN

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-6.88%

Taxa de Capitalização

-7.29%

Retorno sobre Investimento

-4.31%

property-location

Via Salita Annunziata Biccari, Puglia, 71032

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

-89

Pontuação do Investidor Airbnb

-€2,414

Lucro Anual

-7.3%

Taxa de Capitalização

-6.9%

Retorno sobre o Caixa

€8,176

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Airbtics projeta €56/noite com 40% de ocupação ($8,176).

Top 39% dos comparáveis

Top 58% dos comparáveis


Sazonalidade

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21

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€8,153

Receita anual média

40%

Taxa média de ocupação

€56

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€0k

€5k

€15k

€20k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 21 comparáveis

-€2,414

Lucro

Receita

€8,176

Despesas Operacionais

€10,365

Renda Operacional

-€2,189

Hipoteca & Impostos

€225

Lucro (Fluxo de Caixa)

-€2,414

€34,164

Investimento em Dinheiro

Entrada

€30,000

Reformas & Mobília

€4,164

Total

€34,164

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-6.88%

Taxa de Capitalização

-7.29%

Lucro (Cumulativo)

-€2,414

€NaN

€4,164

€900

€0

Ganho Total

-€1,514

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