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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Via Pietro Pomponazzi, Torino, Piemonte, 10134

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$22,353

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,462

Retorno sobre o Investimento

135.7%

Receita Anual

$22,353

AirDNA projeta $85/noite com 63% de ocupação ($19,558). Airbtics projeta $90/noite com 68% de ocupação ($22,352). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 68% taxa de ocupação, $90 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$15,541$22,578$29,670$39,322
Ocupação59%69%81%89%
Nightly Rate$70$87$97$117

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
★★★★ Bramante House - Entire Apartment near subway

No image available

$25,941
$104
66%
111$34❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (127)
Casa Borgo Filadelfia

No image available

$34,576
$201
47%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Appartamento Turati 74

No image available

$24,369
$122
53%
121$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Bright & Lovely Flat M1 Carducci Molinette 250m

No image available

$20,514
$88
62%
111$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
NEW! Carducci Subway House - Flat 1

No image available

$20,620
$68
78%
111$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (33)
NEW! Carducci Subway House - Flat 2

No image available

$20,247
$66
79%
111$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (16)
Romantica mansarda in zona Filadelfia

No image available

$15,367
$84
48%
111$16❌❌✅N / Y⭐️ 5 (38)
Dante's 46

No image available

$22,237
$73
81%
111$22❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (81)
ToPlay! Inalpi Arena - Emozioni e comfort

No image available

$25,876
$89
77%
111$22❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Wonderful Italy | Casa del Cuore

No image available

$22,650
$91
64%
111$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (5)
Casa Spezia | Super Close to Metro and Fast Wi-Fi

No image available

$31,916
$95
89%
111$22❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (127)
Ottimo alloggio per 4persone.

No image available

$21,039
$69
82%
111$10❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Casa Giulia vicino al Politecnico di Torino

No image available

$14,675
$108
32%
121$43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Hotel offre the bull stadium

No image available

$19,881
$97
56%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Splendido Attico Moderno Torino

No image available

$22,621
$90
67%
112$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Maison Madame - Bilocale Luminoso zona Molinette

No image available

$19,358
$106
48%
112$38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Amazing terrace with great view | Attic Carducci 1

No image available

$24,265
$71
91%
111$43❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Casa De Amicis

No image available

$22,259
$87
66%
111$32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (49)
Casa TurinBike

No image available

$23,999
$79
83%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)
Wonderful Italy | Modern House Santa Rita

No image available

$19,445
$78
63%
111$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Cute House

No image available

$13,834
$50
74%
111$9❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (138)
Wonderful Attic x 3 - Carducci Subway House

No image available

$18,610
$68
71%
111$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (46)
Little Turin Vermouth House

No image available

$16,992
$100
46%
112$11❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (11)
Apt. Magnolia-Metro-Free Wifi

No image available

$21,694
$96
61%
111$16❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Splendido appartamento vicino alla Metro

No image available

$20,347
$60
92%
113$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
PollyHouse - Apartment

No image available

$21,979
$67
88%
111$13❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
L'Orizzonte - Appartamento con vista sulla collina

No image available

$26,409
$91
77%
111$41❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Ampio bilocale panoramico con A/C Pala Inalpi

No image available

$24,465
$87
75%
111$38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
LOFT 311

No image available

$23,701
$76
82%
111$22❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (227)
Ivy house (free wi-fi)

No image available

$19,137
$55
93%
111$20❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (186)
ATTICO LUX TURIN

No image available

$21,081
$180
32%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
[Inalpi-Porta Nuova] Charming Flat Wi-Fi A/C

No image available

$30,009
$117
67%
111$33❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Nice 104 Apartment

No image available

$28,339
$116
66%
112$22❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Apartment “ Little house Balla-Toio"

No image available

$17,006
$57
79%
112$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Apartment Filadelfia - Stadium & Olympic Arena

No image available

$12,969
$70
47%
111$38❌❌✅N / Y⭐️ 5 (15)
San secondo Street

No image available

$28,789
$94
82%
111$16❌❌✅N / Y⭐️ 5 (76)
Confortevole appartamento Molinette/Metro/Lingotto

No image available

$21,785
$117
50%
111$11❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Casa Ormea | 5 min. to Metro, Fast Wi-Fi & Netflix

No image available

$28,245
$81
92%
111$22❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (80)
Monolocale vicino al centro

No image available

$18,702
$73
70%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (159)
[Inalpi Arena] Suite Elegante + Cromoterapia + A/c

No image available

$22,746
$88
69%
111$40❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (24)

Métricas de Retorno

135.7% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$4,462$8,924$13,386$17,848$22,310$44,621$133,863
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$4,462$8,924$13,386$17,848$22,310$44,621$133,863

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

135.7%

Período de Retorno em Dias

269

Retorno sobre Investimento

135.7%

property-location

Via Pietro Pomponazzi Torino, Piemonte, 10134

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

$22,353

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $85/noite com 63% de ocupação ($19,558.81). Airbtics projeta $90/noite com 68% de ocupação ($22,352).

Top 56% dos comparáveis

Top 41% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$22,217

Receita anual média

68%

Taxa média de ocupação

$90

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$20k

$25k

$35k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$4,462

Lucro

Receita

$22,353

Despesas Operacionais

$11,891

Renda Operacional

$10,462

Aluguel Líquido Efetivo

$6,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,462

$3,288

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$3,188

Custos de Preparação

$100

Total

$3,288

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

135.7%

Período de Retorno em Dias

269