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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Via Orbetello, Ardea, Lazio, 00040

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • €100

BNB

Calc

Receita Anual

€18,574

Lucro (Fluxo de Caixa)

€6,673

Taxa de Capitalização

6678.1%

Receita Anual

€18,574

AirDNA projeta €80/noite com 36% de ocupação ($10,576). Airbtics projeta €92/noite com 55% de ocupação ($18,573). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 55% taxa de ocupação, €92 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€10,491€17,478€27,498€46,301
Ocupação41%54%71%81%
Nightly Rate€68€87€103€152

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Mini appartamento |Ardea |Spiaggia a 2Km

No image available

€13,546
€86
42%
111€25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Torvaianica centro Roma Zoomarine

No image available

€36,402
€96
98%
117€55❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Splendido alloggio di Noemi

No image available

€24,376
€87
73%
112€55❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
The Golden Houre House

No image available

€20,128
€79
67%
112€55❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
i'Civico20:Luminoso bilocale fra Roma e il Mare

No image available

€14,701
€44
89%
111€10❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (114)
Attico vista mare a 100 metri dalla spiaggia

No image available

€24,196
€120
55%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Beautiful Penthouse on the Beach Near Rome

No image available

€32,976
€159
53%
113€65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
La pequenita, vicino spiaggia

No image available

€17,259
€63
75%
113€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Attico Torvaianica vista mare

No image available

€19,050
€87
56%
111€35❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Appartamento indipendente Pomezia Torvaianica Roma

No image available

€14,853
€53
77%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Casa Nicolina fronte mare

No image available

€9,623
€66
37%
1131€20❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (7)
Seaview apartment near Rome

No image available

€15,247
€67
60%
113€20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
La casa in riva al mare

No image available

€25,840
€85
83%
112€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (59)
appartament torvaianica fra roma e mare giubileo

No image available

€17,682
€88
55%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
SEAFRONT apartment near Rome

No image available

€32,293
€145
60%
115€60❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Mimi’ vista mare

No image available

€9,475
€45
55%
113€15❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Villa indipendente con parcheggio interno

No image available

€37,631
€129
80%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Casa lato mare con accesso diretto-Marina di Ardea

No image available

€7,128
€52
31%
112€30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (17)
Torvaianica - A pochi passi dal mare

No image available

€12,565
€77
37%
112€50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Appartamento con accesso diretto al mare

No image available

€15,827
€96
44%
11.52€50❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Favoloso Appartamento a Torvaianica

No image available

€39,404
€152
71%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Appartament in Vanni's Casale

No image available

€10,433
€53
51%
112€40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Charming Italian Villa with Free Parking & Balcony

No image available

€13,462
€72
51%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Appartamento con idromassaggio

No image available

€11,851
€95
34%
111€0❌✅✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Favoloso appartamento

No image available

€42,490
€159
73%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Home Maya Guest House

No image available

€11,614
€81
39%
113€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
La casa di Mia - vicino al mare

No image available

€26,216
€82
86%
121€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Bilocale vista mare

No image available

€9,593
€75
35%
111€0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (8)
Appartamento centro Torvaianica

No image available

€18,130
€93
52%
111€10❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Mare Roma 54

No image available

€16,657
€99
46%
122€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
DEPENDENCE

No image available

€35,539
€165
59%
112€0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Attico com terrazza vista mare

No image available

€34,265
€116
81%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Penthouse on the sea of Rome

No image available

€17,787
€99
47%
115€69❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
appartamento di alessandra

No image available

€21,468
€96
61%
121€0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
Casa sul mare vicino Roma

No image available

€6,693
€43
43%
115€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Deliziosa Casa al Mare con Giardino e Posto Auto

No image available

€12,107
€69
45%
112€31❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

224.62% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)€6,672€13,345€20,018€26,691€33,363€66,727€200,183
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€79€79€79€79€79€79€79
Entrada€20€20€20€20€20€20€20
Valorização do Imóvel€3€6€9€12€15€34€142
Retorno Total€6,775€13,451€20,127€26,803€33,479€66,862€200,425

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

224.62%

Taxa de Capitalização

6,678.1%

Retorno sobre Investimento

224.77%

property-location

Via Orbetello Ardea, Lazio, 00040

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

60342

Pontuação do Investidor Airbnb

€6,672

Lucro Anual

6678.1%

Taxa de Capitalização

224.6%

Retorno sobre o Caixa

€18,574

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é €80/noite com 36% de ocupação.Taxa por noite projetada é €92/noite com 55% de ocupação.

Top 48% dos comparáveis

Top 41% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€19,227

Receita anual média

55%

Taxa média de ocupação

€92

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€5k

€20k

€30k

€45k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€6,673

Lucro

Receita

€18,574

Despesas Operacionais

€11,896

Renda Operacional

€6,678

Hipoteca & Impostos

€5

Lucro (Fluxo de Caixa)

€6,673

€2,971

Investimento em Dinheiro

Entrada

€20

Reformas & Mobília

€2,948

Custos de Fechamento

€3

Total

€2,971

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

224.62%

Taxa de Capitalização

6,678.1%

Lucro (Cumulativo)

€6,673

€80

€2,948

€3

€0

Ganho Total

€6,677

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