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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Via Marco Aurelio, Roma, Lazio, 00184

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $120,000

BNB

Calc

Receita Anual

$56,507

Lucro (Fluxo de Caixa)

$27,386

Taxa de Capitalização

29.6%

Receita Anual

$56,507

AirDNA projeta $191/noite com 81% de ocupação ($56,506). Airbtics projeta $177/noite com 83% de ocupação ($53,657). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 81% taxa de ocupação, $191 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$33,109$48,105$71,009$117,871
Ocupação74%80%97%98%
Nightly Rate$117$157$192$319

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Private Colosseo Rooftop - Roma d'Amore

No image available

$147,052
$444
85%
121$97✅✅❌N / Y⭐️ 4.7 (120)
Colosseum, Elegant Apartment Luxury A/C renovated

No image available

$37,711
$142
70%
123$92❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (132)
Colosseo:Cozy loft with Jacuzzi

No image available

$107,998
$387
75%
122$86❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (81)
"The Nest" Restart Style Studio Apt at Colosseum

No image available

$20,191
$55
98%
122$43❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (473)
Colosseo, Restart Hidden Gem

No image available

$24,256
$66
98%
122$43❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (464)
Domus Artemisia Colosseum

No image available

$61,220
$177
89%
111$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (28)
Colosseo da Flavio... Roma centro storico metro

No image available

$25,759
$82
80%
111$33❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (92)
Apartment with Netflix near the Colosseum & Metro

No image available

$44,483
$157
73%
111$66❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Charming Colosseum - HOME AND MORE

No image available

$33,812
$120
71%
111$65❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (43)
RomaOpenCityHouse

No image available

$71,375
$193
99%
112$32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (105)
Apartment for couples 300 mt. from the Colosseum

No image available

$35,237
$115
76%
111$71❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Colosseo - Luxury Apartment with Terrace

No image available

$60,917
$219
76%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (17)
CHARMING STUDIO - HOME AND MORE

No image available

$36,923
$130
72%
111$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (66)
WINDOWS ON THE COLOSSEUM (sanitized with ozone)

No image available

$67,472
$185
97%
111$42❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (608)
Secret Garden Apt. Colosseo

No image available

$72,579
$192
99%
111$48❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (326)

Métricas de Retorno

85.98% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$27,386$54,772$82,158$109,544$136,930$273,861$821,585
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$96,000$96,000$96,000$96,000$96,000$96,000$96,000
Entrada$24,000$24,000$24,000$24,000$24,000$24,000$24,000
Valorização do Imóvel$3,600$7,308$11,127$15,061$19,112$41,269$171,271
Retorno Total$150,986$182,080$213,285$244,605$276,043$435,131$1,112,856

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

85.98%

Taxa de Capitalização

29.56%

Retorno sobre Investimento

100.98%

property-location

Via Marco Aurelio Roma, Lazio, 00184

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

$56,507

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $191/noite com 81% de ocupação ($56,506.89). Airbtics projeta $177/noite com 83% de ocupação ($53,657).

Top 48% dos comparáveis

Top 28% dos comparáveis


Sazonalidade

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15

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$56,465

Receita anual média

83%

Taxa média de ocupação

$177

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$60k

$105k

$150k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 15 comparáveis

$27,386

Lucro

Receita

$56,507

Despesas Operacionais

$21,026

Renda Operacional

$35,481

Hipoteca & Impostos

$8,095

Lucro (Fluxo de Caixa)

$27,386

$31,850

Investimento em Dinheiro

Entrada

$24,000

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$3,600

Total

$31,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

85.98%

Taxa de Capitalização

29.56%

Lucro (Cumulativo)

$27,386

$96,000

$4,250

$3,600

$0

Ganho Total

$32,165