BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Via Livigno, Canegrate, Lombardia, 20039

5 quartos • 4 banheiros • 10 hóspedes • $900,000

BNB

Calc

Receita Anual

$68,187

Lucro (Fluxo de Caixa)

$2,032

Taxa de Capitalização

5.6%

Receita Anual

$68,187

AirDNA projeta $381/noite com 49% de ocupação ($68,187).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 49% taxa de ocupação, $381 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

0.93% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$2,032	$4,064	$6,096	$8,128	$10,160	$20,321	$60,963
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$719,999	$719,999	$719,999	$719,999	$719,999	$719,999	$719,999
Entrada	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000
Valorização do Imóvel	$27,000	$54,810	$83,454	$112,957	$143,346	$309,524	$1,284,536
Retorno Total	$929,032	$958,874	$989,550	$1,021,086	$1,053,507	$1,229,845	$2,245,499

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

0.93%

Taxa de Capitalização

5.55%

Retorno sobre Investimento

19.24%

Via Livigno Canegrate, Lombardia, 20039

5 quartos • 4 banheiros • 10 hóspedes

Preço de Compra

$68,187

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $381/noite com 49% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

Comparáveis do Airbnb

Não foi possível encontrar dados comparáveis para este endereço

Receita anual média

Taxa média de ocupação

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$0k

$100k

$195k

$300k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 0 comparáveis

$2,032

Lucro

Receita

$68,187

Despesas Operacionais

$18,157

Renda Operacional

$50,031

Hipoteca & Impostos

$47,999

Lucro (Fluxo de Caixa)

$2,032

$216,752

Investimento em Dinheiro

Entrada

$180,000

Reformas & Mobília

$9,752

Custos de Fechamento

$27,000

Total

$216,752

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

0.93%

Taxa de Capitalização

5.55%

Retorno sobre Investimento

19.24%