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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Via Italo Flori, Rimini, Emilia-Romagna, 47922

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $100,000

BNB

Calc

Receita Anual

$25,823

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,993

Taxa de Capitalização

12.3%

Receita Anual

$25,823

AirDNA projeta $106/noite com 55% de ocupação ($21,293). Airbtics projeta $85/noite com 59% de ocupação ($18,316). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 70% taxa de ocupação, $101 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$10,211$19,460$26,806$41,743
Ocupação43%64%70%84%
Nightly Rate$63$81$101$131

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Centrissima

No image available

$14,955
$56
70%
111$38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (163)
La Sismonda Blue - Apartment with a view

No image available

$17,995
$98
49%
112$38❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (9)
Rimini appartamento centro storico piazza Cavour

No image available

$23,600
$92
67%
112$43❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Studio with terrace in historic center

No image available

$14,609
$52
72%
1131$64❌❌❌N / Y⭐️ 5 (19)
Appartamento con giardino privato centro storico

No image available

$14,994
$59
67%
112$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
Charming apartment - Historic center

No image available

$18,375
$64
73%
1131$74❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
The abode of Augustus

No image available

$16,620
$59
69%
111$81❌❌❌N / Y⭐️ 5 (59)
Morning on the Sea

No image available

$16,896
$62
65%
111$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (11)
Tiberio 2 rooms Suite & Terrace apartment, Corso51

No image available

$34,345
$102
92%
112$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (104)
Augusto - 1 room City Suite Apartment, Corso51

No image available

$25,979
$78
91%
112$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (93)
Isotta, 2 rooms Suite & Balcony Apartment, Corso51

No image available

$26,978
$81
91%
112$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
ACQUA MARINA - san giuliano center

No image available

$10,757
$71
39%
113$16❌❌❌N / Y⭐️ 5 (4)
Ottimo appartamento in centro storico 1km spiaggia

No image available

$15,103
$59
68%
111$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Appartamento incantevole nel cuore di Rimini

No image available

$24,647
$74
91%
112$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (114)
Casa Giardino - Affitti Brevi Italia

No image available

$16,843
$118
39%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Mare e città in un appartamento confortevole

No image available

$15,969
$56
72%
111$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (116)
Appartamento incantevole a Rimini

No image available

$12,607
$70
48%
112$22❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Appartamento Palacongressi Rimini

No image available

$10,413
$44
64%
11.55$53❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Appartamento indipendente in posizione centrale

No image available

$12,239
$88
38%
113$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Appartamento tra centro e mare

No image available

$14,401
$76
51%
111$22❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (357)
Atelier Rimini 4 - Affitti Brevi Italia

No image available

$18,688
$138
37%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Flat MIER in Rimini old town city center

No image available

$14,773
$65
59%
112$42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Lola House

No image available

$10,371
$81
34%
112$38❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (23)
Monolocale4 per vacanza a Rimini

No image available

$15,997
$62
67%
114$30❌❌❌N / N⭐️ 5 (54)
The 6 Apartments bilo

No image available

$16,950
$107
43%
111$11❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Panoramico appartamento Vista Mare!

No image available

$16,488
$85
53%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (119)
Marina Centro Suite - Monolocale "Nuvole Bianche"

No image available

$43,818
$146
82%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (65)
Atelier Rimini 7 - Affitti Brevi Italia

No image available

$16,910
$154
30%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
L'Ulivo al Mare

No image available

$14,545
$85
46%
111$22❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (32)
[Alex Flower House] 800m Beach | Parking | Wi-Fi

No image available

$23,515
$91
65%
112$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Appartamento La Villetta del Mare - Affitti Brevi

No image available

$14,383
$131
30%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Stanza accesso autonomo Rimini centro

No image available

$10,944
$65
46%
112$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (2)
abocar

No image available

$15,902
$55
79%
112$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (5)
Gelsomina nel Borgo (Rimini)

No image available

$13,780
$106
35%
122$33❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Borgo S. Giuliano Rimini Centro

No image available

$21,903
$85
68%
111$38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Casa Blanca - Rimini Centro

No image available

$16,265
$101
44%
1131$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
La Sartoria: ampio bilocale nel centro di Rimini

No image available

$23,379
$89
70%
111$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Marina Centro, 3 minutes to Beach.

No image available

$21,788
$69
84%
112$43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (231)
8 di cuori

No image available

$22,714
$107
58%
112$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (13)

Métricas de Retorno

26.7% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$6,993$13,986$20,979$27,972$34,965$69,930$209,791
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999
Entrada$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000
Valorização do Imóvel$3,000$6,090$9,272$12,550$15,927$34,391$142,726
Retorno Total$109,993$120,076$130,251$140,523$150,892$204,322$452,518

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

26.7%

Taxa de Capitalização

12.32%

Retorno sobre Investimento

43.53%

property-location

Via Italo Flori Rimini, Emilia-Romagna, 47922

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

149

Pontuação do Investidor Airbnb

$6,993

Lucro Anual

12.3%

Taxa de Capitalização

26.7%

Retorno sobre o Caixa

$25,823

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $106/noite com 55% de ocupação ($21,293.72). Airbtics projeta $85/noite com 59% de ocupação ($18,316).

Top 28% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$18,197

Receita anual média

59%

Taxa média de ocupação

$85

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$20k

$30k

$45k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$6,993

Lucro

Receita

$25,823

Despesas Operacionais

$13,497

Renda Operacional

$12,326

Hipoteca & Impostos

$5,333

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,993

$26,188

Investimento em Dinheiro

Entrada

$20,000

Reformas & Mobília

$3,188

Custos de Fechamento

$3,000

Total

$26,188

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

26.7%

Taxa de Capitalização

12.32%

Lucro (Cumulativo)

$6,993

$80,000

$3,188

$3,000

$0

Ganho Total

$11,402

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