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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Via Gian Battista Vico, Milano, Metropolitan City of Milan, Italy

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • €250,000

BNB

Calc

Receita Anual

€40,570

Lucro (Fluxo de Caixa)

€24,807

Taxa de Capitalização

10.7%

Receita Anual

€40,570

AirDNA projeta €127/noite com 66% de ocupação ($30,703). Airbtics projeta €161/noite com 69% de ocupação ($40,569). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 53% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 69% taxa de ocupação, €161 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€22,662€31,988€48,859€84,467
Ocupação55%68%82%94%
Nightly Rate€111€126€160€241

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Splendido e ampio monolocale in Sant'Agostino

No image available

€29,555
€100
80%
113€24❌❌❌N / Y⭐️ 5 (170)
Olona Place 5 City Center Apartment

No image available

€27,487
€92
81%
112€42❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (80)
Private flat historical city center- 5vie+Wi-Fi

No image available

€35,035
€137
68%
111€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (71)
Casa Berny, delizioso bilocale in centro storico

No image available

€40,260
€191
56%
112€34❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Bamboo Milano Loft

No image available

€42,511
€140
82%
116€43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Sant'Agostino - Blue Studio

No image available

€43,626
€126
93%
102€42❌❌❌N / Y⭐️ 4 (8)
charming apartment de togni

No image available

€56,872
€216
72%
1131€0❌❌❌N / N⭐️ 0 (1)
Orea Spiti - Not Only a Suite in Magenta Quarter

No image available

€58,477
€161
95%
111€78❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Ex ASILO NIDO - Ex NURSERY SCHOOL

No image available

€46,428
€127
95%
1131€57❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (7)
Attico di Charme: Sopra la Metro, Cuore di Milano

No image available

€30,820
€105
80%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (46)
Bellissimo Appartamento con Terrazzo in Centro

No image available

€30,306
€125
64%
113€48❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (106)
[Navigli SUITE]-Free WiFi | A/C I ParkingI Netflix

No image available

€24,535
€126
53%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Penthouse City Center - Front of metro Coni Zugna

No image available

€26,420
€119
58%
112€58❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Easylife - Comfortable Apartment in Sant'Ambrogio

No image available

€23,642
€96
67%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Bamboo Milano Venino Apartment

No image available

€23,499
€105
61%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (11)
Modern Suite in Sant'Ambrogio

No image available

€46,255
€134
94%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Casa da Suite Icona 2

No image available

€25,100
€124
50%
111€66❌❌❌Y / Y⭐️ 3.6 (5)
Italianway - Papiniano 18 B

No image available

€38,547
€130
81%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Modern apartment 69m2 City Centre 2 bathrooms

No image available

€40,439
€153
72%
123€57❌❌❌Y / N⭐️ 5 (13)
Sant’Ambrogio Luxury Suite

No image available

€26,513
€115
63%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
City Center Metro 200mt - Large Private Terrace

No image available

€34,613
€143
66%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (177)
Cozy stay in Sant’Ambrogio

No image available

€16,362
€118
38%
112€0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (1)
[Navigli&Duomo] Metro M2 at 100m with Netflix

No image available

€22,298
€116
49%
111€52❌❌❌N / Y⭐️ 5 (1)
Spectacular and luxury attic with a dreamy terrace

No image available

€107,614
€432
68%
1114€76❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Cozy Apartment in Milan

No image available

€59,802
€236
68%
111€38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Appartamento di pregio S.Vittore

No image available

€69,757
€294
64%
111€29❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Bamboo Milano Vico Apartment

No image available

€28,047
€101
76%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Bamboo Milano Vico

No image available

€111,952
€349
87%
116€43❌❌❌Y / Y⭐️ 2.5 (2)
New and modern Flat - San Vittore/Washington

No image available

€113,325
€582
52%
112€71❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Solari Park Suite

No image available

€31,919
€103
85%
1131€111❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Bamboo Milano Papiniano Loft

No image available

€33,238
€106
84%
112€34❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (119)
Central Penthouse with 80 m2 Terrace and View

No image available

€36,247
€210
45%
112€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Italianflat - Agli scoiattoli One bedroom Flat 1

No image available

€35,472
€190
49%
1131€38❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
San vittore-a-one bedroom - bright 1 br apartment

No image available

€41,016
€160
70%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Easylife - Studio with balcony in Sant'Agostino

No image available

€39,977
€115
95%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Home with private roof garden in Milan downtown

No image available

€28,812
€157
50%
123€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
L’ Attico di Sant’Agostino

No image available

€31,089
€86
99%
121€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Sant'Ambrogio lovely studio flat

No image available

€31,119
€96
89%
1131€86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
appartamento in via San Vittore

No image available

€23,146
€115
55%
112€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Solari Park Suite

No image available

€14,500
€113
35%
1130€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (2)

Métricas de Retorno

240.38% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)€24,806€49,613€74,420€99,227€124,033€248,067€744,203
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€0€0€0€0€0€0€0
Entrada€0€0€0€0€0€0€0
Valorização do Imóvel€7,500€15,225€23,181€31,377€39,818€85,979€356,815
Retorno Total€NaN€NaN€NaN€NaN€NaN€NaN€NaN

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

240.38%

Taxa de Capitalização

10.67%

Retorno sobre Investimento

313.05%

property-location

Via Gian Battista Vico Milano, Lombardia, 20123

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

739

Pontuação do Investidor Airbnb

€24,806

Lucro Anual

10.7%

Taxa de Capitalização

240.4%

Retorno sobre o Caixa

€40,570

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 53% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €127/noite com 66% de ocupação ($30,703.46). Airbtics projeta €161/noite com 69% de ocupação ($40,569).

Top 53% dos comparáveis

Top 23% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€40,665

Receita anual média

69%

Taxa média de ocupação

€161

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€15k

€45k

€80k

€115k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€24,807

Lucro

Receita

€40,570

Despesas Operacionais

€13,888

Renda Operacional

€26,682

Hipoteca & Impostos

€1,875

Lucro (Fluxo de Caixa)

€24,807

€2,820

Investimento em Dinheiro

Entrada

€0

Reformas & Mobília

€2,820

Total

€2,820

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

240.38%

Taxa de Capitalização

10.67%

Lucro (Cumulativo)

€24,807

€NaN

€2,820

€7,500

€0

Ganho Total

€32,307