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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Via Gian Battista Vico, Milan, MI, Italy

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • €250,000

BNB

Calc

Receita Anual

€37,469

Lucro (Fluxo de Caixa)

€21,613

Taxa de Capitalização

9.4%

Receita Anual

€37,469

AirDNA projeta €131/noite com 69% de ocupação ($33,109). Airbtics projeta €142/noite com 72% de ocupação ($37,468). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 72% taxa de ocupação, €142 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€26,086€38,659€49,763€66,843
Ocupação66%76%86%91%
Nightly Rate€106€136€154€195

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Giorgina's One Bedroom 20 minuts walking TO DUOMO

No image available

€24,029
€101
63%
111€35❌❌❌N / Y⭐️ 5 (105)
B15 - Dormire tra foto d’autore

No image available

€68,412
€210
89%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
YouHosty - Ariberto 22

No image available

€39,031
€149
68%
122€59❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (40)
The nest of the market

No image available

€48,852
€138
94%
111€44❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)
Peaceful flat in Milan city center/Design District

No image available

€28,015
€190
38%
112€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Il Loft di Carlotta

No image available

€26,956
€128
57%
112€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
Hospitable and very close to "Cenacolo Vinciano"

No image available

€44,606
€129
93%
111€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (335)
A little romance brewing for your journey

No image available

€26,732
€98
71%
111€44❌❌❌Y / N⭐️ 5 (170)
The bright spot for your experience

No image available

€32,990
€105
82%
111€44❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (205)
The Glint of Milan

No image available

€39,888
€129
82%
111€44❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (304)
Duomo - Navigli 10 Minutes Away | Milano Design

No image available

€38,449
€134
78%
11.51€50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Splendido e ampio monolocale in Sant'Agostino

No image available

€31,906
€105
82%
113€25❌❌❌N / Y⭐️ 5 (165)
Olona Place 5 City Center Apartment

No image available

€28,983
€94
83%
112€44❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (77)
Green quiet in the city center Cadorna

No image available

€25,064
€156
43%
112€25❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (37)
Olona Place 6 Studio Flat

No image available

€25,057
€73
93%
112€44❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Easylife - Classy abode in the Conciliazione area

No image available

€39,641
€154
67%
111€70❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (14)
Bohemian Art apartment. One bedroom one sofa

No image available

€27,951
€151
50%
112€25❌❌✅Y / N⭐️ 5 (39)
Olona Place loft

No image available

€27,396
€86
86%
112€44❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (61)
Traveller's Loft in the heart of Milan

No image available

€27,590
€85
87%
112€27❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (191)
Artist Nadia's apartment in Porta Vercellina

No image available

€33,614
€122
74%
112€44❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (60)
Coni Zugna, 34 - Pochi minuti da Malpensa e Linate

No image available

€32,505
€125
67%
111€109❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)
YouHosty - San Michele del Carso 14

No image available

€47,140
€140
89%
112€49❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (24)
"Barefoot in the Park" ... Solari

No image available

€21,058
€82
67%
112€30❌❌❌N / Y⭐️ 5 (172)
Charming apt w/balcony in city center Corso Genova

No image available

€34,814
€107
84%
112€69❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (439)
Milan Royal Suites - Castello Ampio Bilocale

No image available

€73,684
€296
68%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Luxury Sant'Ambrogio Apartment

No image available

€105,954
€326
88%
112€65❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Armonia e Design nel cuore di Milano.

No image available

€40,729
€121
91%
112€15❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (107)
Appartamento di lusso nel centro storico di Milano

No image available

€46,378
€179
70%
113€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (157)
Beautiful apartment in S.ta Maria delle Grazie

No image available

€42,224
€139
79%
111€73❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (52)
Homey Navigli

No image available

€27,117
€142
52%
1131€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
City Center - Italian Emotions - Full Comfort

No image available

€30,647
€117
71%
112€29❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (180)
Private flat historical city center- 5vie+Wi-Fi

No image available

€38,253
€148
69%
111€40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (70)
Casa Berny, delizioso bilocale in centro storico

No image available

€42,112
€200
56%
112€35❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Bamboo Milano Loft

No image available

€44,467
€146
82%
116€45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
[IHost Apartment] - Sant'Agostino 7

No image available

€39,887
€134
78%
111€91❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Tortona Design District Apartment

No image available

€20,506
€105
50%
111€50❌❌❌N / N⭐️ 5 (13)
Art apartment Cadorna area 3 persons

No image available

€35,170
€172
55%
112€25❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (44)
San Vittore-b-one Bedroom - San Vittore-b-one Bedr

No image available

€50,656
€151
89%
111€115❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (4)
Elegante suite nel cuore di Milano | Sant'Ambrogio

No image available

€59,668
€166
97%
111€60❌❌❌N / N⭐️ 0 (1)

Métricas de Retorno

35.75% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)€21,613€43,226€64,840€86,453€108,067€216,134€648,403
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€200,000€200,000€200,000€200,000€200,000€200,000€200,000
Entrada€50,000€50,000€50,000€50,000€50,000€50,000€50,000
Valorização do Imóvel€7,500€15,225€23,181€31,377€39,818€85,979€356,815
Retorno Total€279,113€308,451€338,022€367,831€397,885€552,113€1,255,219

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

35.75%

Taxa de Capitalização

9.39%

Retorno sobre Investimento

55.3%

property-location

Via Gian Battista Vico Milano, Lombardia, 20123

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

151

Pontuação do Investidor Airbnb

€11,751

Lucro Anual

9.4%

Taxa de Capitalização

35.8%

Retorno sobre o Caixa

€37,469

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €131/noite com 69% de ocupação ($33,109.76). Airbtics projeta €142/noite com 72% de ocupação ($37,468).

Top 56% dos comparáveis

Top 41% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€38,333

Receita anual média

72%

Taxa média de ocupação

€143

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€15k

€45k

€75k

€105k

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€21,613

Lucro

Receita

€37,469

Despesas Operacionais

€13,981

Renda Operacional

€23,488

Hipoteca & Impostos

€1,875

Lucro (Fluxo de Caixa)

€21,613

€52,950

Investimento em Dinheiro

Entrada

€50,000

Reformas & Mobília

€2,950

Total

€52,950

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

35.75%

Taxa de Capitalização

9.39%

Lucro (Cumulativo)

€21,613

€200,000

€2,950

€7,500

€0

Ganho Total

€33,430