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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Via Filippo Baldinucci, Milano, Lombardia, 20158

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $1,500

BNB

Calc

Receita Anual

$24,194

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,796

Taxa de Capitalização

725.1%

Receita Anual

$24,194

AirDNA projeta $96/noite com 69% de ocupação ($24,193). Airbtics projeta $123/noite com 72% de ocupação ($32,346). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 69% taxa de ocupação, $96 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$19,895$28,615$41,968$69,770
Ocupação63%72%87%95%
Nightly Rate$85$106$128$196

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Loft with tablefootball, NEW AC, 15 min from Duomo

No image available

$45,876
$128
96%
111$22❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (263)
Just renovated, beautiful stay.

No image available

$28,975
$168
43%
112$65❌❌✅Y / N⭐️ 5 (1)
[20 minutes from DUOMO] - ♛★★★★★♛ LUXURIOUS SUITE

No image available

$29,219
$119
64%
111$32❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (141)
Inna Best House

No image available

$94,955
$376
69%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (131)
Bright and cosy two room apartment

No image available

$23,479
$85
73%
112$38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Comodo e ben servito appartamento in Bovisa

No image available

$31,685
$86
100%
112$16❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (39)
Cozy APT - Private Parking & Terrace

No image available

$24,477
$66
96%
112$58❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Appartamento zona Dergano

No image available

$23,219
$104
61%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
MM DERGANO. POLITECNICO/GARIBALDI

No image available

$26,256
$71
94%
114$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
Topfloor overlooking city skyline!

No image available

$31,920
$119
72%
114$43❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (64)
Vico Milano

No image available

$20,284
$74
72%
112$38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (126)
The Tropical place

No image available

$33,647
$106
85%
112$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
[Netflix] Affori Apartment Renovated

No image available

$23,980
$148
43%
121$27❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Lovely, calm and quiet apartment in Milan.

No image available

$22,465
$87
70%
112$22❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (45)
Lussuoso e spazioso Loft a MiIano

No image available

$38,390
$124
78%
111$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (16)
Alessia's Flat - Michetti 5

No image available

$24,862
$95
67%
112$54❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (16)
Trevi industrial room C

No image available

$23,558
$106
58%
111$32❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (37)
Casti House Dergano

No image available

$35,001
$106
89%
113$43❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (63)
Trevi industrial room D

No image available

$26,241
$106
65%
111$32❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (10)
Bilocale Bovisa - Terrazza - Posto Auto

No image available

$29,441
$128
60%
111$70❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Alessia's Flat - Michetti 3

No image available

$17,316
$62
72%
112$54❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (53)
CASA VACANZA "SOL" MilanoDerganoM3 Entireapartment

No image available

$30,443
$95
87%
112$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (131)
Cozy apartment in Dergano

No image available

$16,909
$140
33%
112$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Milan Center Luxury House Love

No image available

$22,783
$75
83%
112$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (20)
Trevi 4 - The White Studio

No image available

$25,050
$72
95%
112$16❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (73)
Delizioso appartamento appena ristrutturato

No image available

$20,992
$107
53%
112$22❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (59)
INCANTEVOLE APPARTAMENTO A MILANO. COZY FLAT

No image available

$18,976
$87
57%
112$43❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Claro Apartments - Bonomi 7

No image available

$40,953
$128
84%
111$38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Monolocale a Dergano

No image available

$21,919
$60
98%
113$22❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (163)
Grazioso e luminoso monolocale

No image available

$16,431
$50
88%
111$16❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (955)
Attico Rainbow house

No image available

$32,115
$104
83%
112$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (57)
Apartment 15 minutes from Milan Station

No image available

$34,458
$114
81%
112$27❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
Dergano Comfy Apartment - 250 m far from M3

No image available

$95,321
$284
91%
112$52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (34)
[Politecnico 3 minuti]Appartamento WiFi e Netflix

No image available

$59,051
$236
67%
111$48❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (23)
Cozy Apartment Milano Dergano M3

No image available

$28,334
$106
68%
111$49❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Cozy apartment in Bovisa with beautiful terrace.

No image available

$27,656
$80
94%
114$11❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (110)
La Casa di Stefy :)

No image available

$18,350
$117
42%
111$16❌❌✅N / Y⭐️ 5 (29)
Italianway - Don Giovanni 11

No image available

$48,936
$161
78%
111$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (4)
Appartamento a 15 minuti dal Duomo e da Centrale

No image available

$47,369
$192
67%
111$33❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Appartamento Luxury Carrara Milan

No image available

$33,228
$250
36%
111$16❌❌❌Y / N⭐️ 5 (6)

Métricas de Retorno

305.58% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$10,796$21,592$32,389$43,185$53,982$107,964$323,893
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$1,199$1,199$1,199$1,199$1,199$1,199$1,199
Entrada$300$300$300$300$300$300$300
Valorização do Imóvel$45$91$139$188$238$515$2,140
Retorno Total$12,341$23,184$34,028$44,874$55,721$109,980$327,534

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

305.58%

Taxa de Capitalização

725.09%

Retorno sobre Investimento

307.46%

property-location

Via Filippo Baldinucci Milano, Lombardia, 20158

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

$24,194

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $96/noite com 69% de ocupação ($24,193.76). Airbtics projeta $123/noite com 72% de ocupação ($32,346).

Top 58% dos comparáveis

Top 66% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$32,363

Receita anual média

72%

Taxa média de ocupação

$123

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$40k

$70k

$95k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$10,796

Lucro

Receita

$24,194

Despesas Operacionais

$13,317

Renda Operacional

$10,876

Hipoteca & Impostos

$80

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,796

$3,533

Investimento em Dinheiro

Entrada

$300

Reformas & Mobília

$3,188

Custos de Fechamento

$45

Total

$3,533

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

305.58%

Taxa de Capitalização

725.09%

Lucro (Cumulativo)

$10,796

$1,200

$3,188

$45

$0

Ganho Total

$10,863

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