BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Coanfitrião de Via Fernando Colombo, 12, Rome, Metropolitan City of Rome Capital, Italy

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • €0

BNB

Calc

Renda do proprietário

€28,612

Por ano

Este Airbnb poderia ganhar adicionalmente

€3,312

Por mês vs um Aluguel de Longo Prazo

Faixa de Receita Anual

€39,851 - €70,099

Receita Anual

€39,739

AirDNA projeta €163/noite com 70% de ocupação ($41,699). Airbtics projeta €136/noite com 80% de ocupação ($39,807). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 80% taxa de ocupação, €136 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	€29,362	€39,851	€56,253	€70,099
Ocupação	74%	84%	92%	96%
Nightly Rate	€107	€128	€164	€196

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Plutohouse Roma	€41,894	€118	97%	2	2	2	€0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Maison Garbatella Apartment	€46,554	€208	60%	2	2	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (230)
Maury's House - best connected to airport & center	€32,622	€165	51%	2	2	2	€72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Lovely and Spacious Apartment in Rome	€30,481	€104	80%	2	1	2	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (235)
SPARTA HOUSE	€45,215	€136	90%	2	2	2	€31	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (312)
Fantastic position! only 2 stops from Colosseum	€41,820	€128	89%	2	1	3	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (178)
Casa Vacanze ELENA	€41,628	€124	89%	2	1	1	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
VILLA MIANI	€25,919	€81	86%	2	1	1	€46	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Traveller Home in Piramid close Colosseo	€18,662	€64	77%	2	2	3	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Miani 5	€37,690	€116	87%	2	1	1	€52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Trilocale a Garbatella	€30,948	€91	92%	2	1	3	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Miani House Terrace tra il verde e la storia	€33,363	€122	74%	2	1	2	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Garbanthouse - nel cuore della Garbatella	€37,726	€127	80%	2	2	1	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Piramide Painter's apartment - Metro B	€77,765	€224	93%	2	1	3	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Elegant and cozy apartment near the Colosseum and the Piramide Metro Station	€39,272	€164	63%	2	2	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (380)
[Garbatella Ostiense] Casa di Leslie, 2-bedroom	€28,321	€108	69%	2	1	2	€72	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (75)
Piramide Charme Apartment - Balcony Apartment	€70,341	€195	97%	2	2	1	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
A 2 passi dal cuore di Roma	€27,091	€158	45%	2	1	2	€31	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (30)
Sunny Apartment Piramide	€29,955	€83	96%	2	2	1	€104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Remuria Domus	€44,662	€164	72%	2	2	2	€67	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Lovely Home - Central Neighborhood	€40,845	€121	92%	2	2	3	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Rooftop Appia Antica, 2 bedrooms 2 bathrooms	€44,036	€155	77%	2	2	2	€11	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cozy Cocoon in the heart of Rome	€30,198	€96	86%	2	1	29	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
[Garbatella] Appartamento Urbano: Relax e Comfort	€42,956	€135	84%	2	1	1	€52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Mariposa Apartament- Garbatella	€26,813	€73	100%	2	2	3	€52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (362)
AskHouse Roma	€36,140	€121	81%	2	2	2	€31	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Falling in love for Garbatella	€69,110	€208	89%	2	2	1	€62	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (42)
Marco Polo Apartment - safe & quiet	€24,713	€147	46%	2	2	31	€41	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (23)
Quiet house a stone's throw from the Colosseum	€49,931	€143	95%	2	2	2	€52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
"Garbatella House" casa vacanze - appartamento	€46,917	€172	74%	2	2	2	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Aventino Terrace	€64,230	€192	90%	2	1	3	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Roma Piace - Appartamento Piramide	€38,994	€115	92%	2	1	2	€52	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (49)
Attico con terrazza su Roma	€35,859	€129	75%	2	2	2	€47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Casa Ostiense/Piramide	€41,430	€132	84%	2	1	1	€52	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (25)
Your home in Rome	€25,895	€70	100%	2	1	2	€33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (360)
feel at home, enjoy Rome_easy choice great stay	€32,473	€107	80%	2	1	2	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (733)
LAURA LUXURY APARTMENT	€54,595	€162	92%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Unique Design at Porta Latina & Roman Walls	€50,605	€177	77%	2	1	1	€78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (257)
Benny's Home Rome	€23,636	€89	72%	2	1	3	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (347)

12 Via Fernando Colombo Roma, Lazio, 00154

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

€39,739

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é €163/noite com 70% de ocupação.Taxa por noite projetada é €136/noite com 80% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€39,596

Receita anual média

80%

Taxa média de ocupação

€136

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€20k

€40k

€55k

€80k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€7,948

Lucro

Receita

€39,739

Limpeza

€4,469

Comissão do co-anfitrião

€7,948

Pagamento ao proprietário

€28,612

€0

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€0

Total

€0