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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Via delle Scuole, Ghiffa, Piemonte, 28823

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • €110,000

Receita Anual

€19,922

Lucro (Fluxo de Caixa)

€2,040

Retorno sobre o Investimento

7.2%

Taxa de Capitalização

7.2%

Receita Anual

€19,922

AirDNA projeta €104/noite com 48% de ocupação ($18,265). Airbtics projeta €94/noite com 58% de ocupação ($19,922). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 58% taxa de ocupação, €94 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€10,239€19,238€29,752€50,569
Ocupação39%62%77%85%
Nightly Rate€70€83€103€160

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Apartment „Italian Charm“

No image available

€22,317
€79
74%
111€60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Landscape House

No image available

€11,707
€66
45%
111€18❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (144)
Casa fontana rossa

No image available

€13,823
€90
40%
112€20❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Appartamento Meda - Lakeside L&b

No image available

€19,230
€101
49%
111€50✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Belvedere 237A Lakeview Luxury Apartment, 1 line.

No image available

€29,796
€179
45%
112€40❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Appartamento La Meridiana

No image available

€13,708
€91
39%
112€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Villa Selva Luxury Lake View Apartment

No image available

€51,117
€199
69%
123€50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Camelia, suggestioni tra lago e monti

No image available

€11,797
€70
46%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (70)
La Stazione - Appartamento Miranda

No image available

€18,000
€112
43%
112€30❌❌✅N / Y⭐️ 0 (2)
Giardino dei Limoni alloggio 3 terrace+lakeview

No image available

€24,241
€85
72%
113€60❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (15)
Charming apartment with fantastic lakeview

No image available

€20,505
€81
68%
1131€69❌❌✅N / Y⭐️ 5 (24)
Magia Lago 2-room-flat lakeview

No image available

€11,992
€41
71%
113€60❌❌❌N / N⭐️ 3.5 (9)
La Verbanina 2 - Happy.Rentals

No image available

€24,211
€100
65%
111€124❌❌✅N / Y⭐️ 0 (1)
La tana sul lago

No image available

€18,399
€65
77%
113€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
La casa immerse nella quiete tra natura e lago

No image available

€10,313
€73
38%
1131€10❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Appartamento con terrazzo, con vista lago maggiore

No image available

€22,149
€74
78%
113€60✅❌✅N / Y⭐️ 5 (42)
Blu Lake apartment on Ghiffa Beach

No image available

€44,692
€159
77%
111€188❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (20)
Belvedere237 Lakeview Luxury Apartment «Bakst»

No image available

€21,724
€168
34%
111€50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Appartamento nella natura nel belvedere di Ghiffa

No image available

€12,142
€50
62%
114€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (43)
Contemporary apartment with lake view and Relax

No image available

€18,830
€80
62%
111€18❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (338)
Relax House

No image available

€22,399
€65
92%
115€50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (155)
Cozy Apt on Lago Maggiore

No image available

€10,648
€83
34%
112€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Elegant apartment with garden Lago Maggiore

No image available

€17,256
€92
48%
112€50❌❌❌Y / N⭐️ 5 (17)
Small quiet gem with a great lake view.

No image available

€22,068
€61
98%
115€50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
Blue Lagoon

No image available

€35,337
€110
88%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (22)
Design Apartment über dem See

No image available

€32,608
€109
80%
115€59❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Villa Ceriana 13

No image available

€20,379
€70
78%
112€54❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (124)
Villa Ceriana 3

No image available

€27,807
€88
85%
112€65❌❌✅N / Y⭐️ 5 (113)
House "No Stress"

No image available

€17,158
€83
55%
112€44❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)
Wasserfall Villa

No image available

€21,987
€81
66%
114€69❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (30)
La Stazione - Appartamento Olivia

No image available

€12,855
€100
34%
112€30❌❌✅N / Y⭐️ 0 (1)
Old stile apartment with lakeview & garden

No image available

€13,809
€61
62%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (17)
La Verbanella A

No image available

€8,618
€76
30%
112€64❌❌✅Y / N⭐️ 4 (18)
A 208 - Bel Bilocale con Piscina

No image available

€16,063
€129
34%
113€0✅❌❌N / N⭐️ 4 (5)
Casa Deborah

No image available

€24,557
€70
94%
112€25❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (94)
Casa Acquerello

No image available

€19,033
€68
72%
113€40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Casa Dona Via A. Bonomi, 21 Premeno (VB)

No image available

€11,186
€36
85%
115€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (108)

Métricas de Retorno

7.22% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)€2,039€4,079€6,118€8,158€10,198€20,396€61,188
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€87,999€87,999€87,999€87,999€87,999€87,999€87,999
Entrada€22,000€22,000€22,000€22,000€22,000€22,000€22,000
Valorização do Imóvel€3,300€6,699€10,199€13,805€17,520€37,830€156,998
Retorno Total€115,339€120,778€126,318€131,964€137,718€168,226€328,187

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

7.22%

Taxa de Capitalização

7.18%

Retorno sobre Investimento

24.39%

property-location

Via delle Scuole Ghiffa, Piemonte, 28823

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

50

Pontuação do Investidor Airbnb

€2,039

Lucro Anual

7.2%

Taxa de Capitalização

7.2%

Retorno sobre o Caixa

€19,922

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €104/noite com 48% de ocupação ($18,265.58). Airbtics projeta €94/noite com 58% de ocupação ($19,922).

Top 56% dos comparáveis

Top 33% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€19,693

Receita anual média

58%

Taxa média de ocupação

€94

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€10k

€20k

€35k

€50k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€2,040

Lucro

Receita

€19,922

Despesas Operacionais

€12,016

Renda Operacional

€7,906

Hipoteca & Impostos

€5,867

Lucro (Fluxo de Caixa)

€2,040

€28,239

Investimento em Dinheiro

Entrada

€22,000

Reformas & Mobília

€2,939

Custos de Fechamento

€3,300

Total

€28,239

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

7.22%

Taxa de Capitalização

7.18%

Lucro (Cumulativo)

€2,040

€88,000

€2,939

€3,300

€0

Ganho Total

€6,889