BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Via del Centauro, Terracina, Lazio, 04019

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $100

BNB

Calc

Receita Anual

$26,517

Lucro (Fluxo de Caixa)

$9,870

Retorno sobre o Investimento

226.9%

Receita Anual

$26,517

AirDNA projeta $143/noite com 66% de ocupação ($34,471). Airbtics projeta $110/noite com 66% de ocupação ($26,516). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 66% taxa de ocupação, $110 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$18,527	$22,777	$35,128	$48,080
Ocupação	56%	59%	79%	84%
Nightly Rate	$90	$104	$120	$151

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Lido di Giove home	$18,651	$104	49%	1	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (6)
VILLETTA SUL MARE INCASTONATA NEL VERDE	$18,837	$93	55%	1	0	3	$5	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
AppartamentoTerracina, Porto Badino.Affit. da S&G	$18,139	$84	59%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Pool House Terracina	$40,299	$109	89%	1	1	3	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (117)
MONOLOCALE in villa con piscina	$32,222	$124	71%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Terracina 50MT mare villa con giardino privato.	$32,084	$104	84%	1	1	2	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Cozy renovated garage 200 meters from the sea	$19,217	$89	59%	1	1	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
MANSARDA in villa con piscina	$32,813	$163	55%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Appartamento gradevole in residence privato	$27,463	$87	82%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
papillon beach appartement	$33,648	$150	59%	1	1	1	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

226.88% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$9,869	$19,739	$29,608	$39,478	$49,347	$98,695	$296,086
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$3	$6	$9	$12	$15	$34	$142
Retorno Total	$9,872	$19,745	$29,617	$39,490	$49,363	$98,729	$296,228

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

226.88%

Período de Retorno em Dias

160

Retorno sobre Investimento

226.95%

Residence Miami Via del Centauro Terracina, Lazio, 04019

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Aluguel Mensal

$26,517

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $143/noite com 66% de ocupação.Taxa por noite projetada é $110/noite com 66% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 31% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 31% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$27,337

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

$110

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$25k

$35k

$40k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

$9,870

Lucro

Receita

$26,517

Despesas Operacionais

$15,447

Renda Operacional

$11,070

Aluguel Líquido Efetivo

$1,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

$9,870

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

226.88%

Período de Retorno em Dias

160