BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Via dei Villini, Roccaraso, Abruzzo, 67037

2 quartos • 1 banheiros • 5 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$39,797

Lucro (Fluxo de Caixa)

$24,763

Taxa de Capitalização

Infinity%

Receita Anual

$39,797

AirDNA projeta $155/noite com 32% de ocupação ($18,116). Airbtics projeta $188/noite com 38% de ocupação ($26,093). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 48% taxa de ocupação, $227 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$13,209	$22,734	$41,244	$55,720
Ocupação	28%	36%	48%	53%
Nightly Rate	$127	$167	$227	$275

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Mamaison	$41,059	$294	36%	2	2	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Casa a Roccaraso con vista su Rivisondoli	$13,216	$109	30%	2	2	1	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Casa Roccaraso sul pratone - D. Aprile real estate	$25,620	$175	40%	2	1	6	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (2)
Residence biancaneve	$19,676	$128	42%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (21)
Casa Vacanza Regina	$20,561	$106	53%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (6)
Centro di Roccaraso	$17,448	$127	34%	2	1	2	$39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Appartamento casa Tatone	$29,624	$216	36%	2	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Appartamento Centro Roccaraso	$28,279	$143	51%	2	1	2	$54	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (6)
[Roccaraso Centro] Dimora Tipica con Terrazza	$13,620	$106	34%	2	1	2	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Classico Chalet di montagna - Roccaraso	$32,193	$202	42%	2	2	5	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Roccaraso Inn Blu	$29,753	$158	51%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Sendy Home Roccaraso 3	$30,537	$161	51%	2	1	2	$33	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
residenze macerelli appartamento su due livelli	$42,113	$243	47%	2	1	2	$103	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Residence La Regina Della Neve	$19,668	$108	39%	2	1	3	$280	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
casa a Roccaraso	$17,458	$90	48%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (6)
Roccaraso centralissimo	$17,131	$107	38%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (2)
Il rifugio sportivo	$35,591	$129	75%	2	1	3	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (7)
Ampio Appartamento per 8 persone	$73,236	$230	87%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Armonia 13 - Pieno Centro	$39,383	$193	50%	2	1	1	$108	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
The Flowers - Casa Calicanto	$32,149	$183	48%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
La mansarda di Roccaraso	$22,809	$164	38%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (3)
Appartamento mansardato nel centro di Roccaraso	$18,530	$134	37%	2	1	2	$32	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (47)
Appartamento viale dei Tigli	$20,084	$96	53%	2	1	2	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Punta Rossa	$47,910	$170	77%	2	1	5	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Accogliente appartamentino- Roccaraso centro	$27,739	$151	47%	2	1	3	$118	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (97)
Appartamento per famiglia super centrale Roccaraso	$29,697	$269	30%	2	1	3	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
La Tana del Lupo	$32,974	$273	33%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
Roccaraso in pieno Centro	$21,281	$171	34%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Appartamento Roccaraso a 5 minuti dal centro	$7,399	$65	30%	2	1	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Métricas de Retorno

528.22% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$24,763	$49,526	$74,289	$99,053	$123,816	$247,633	$742,899
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$24,763	$49,526	$74,289	$99,053	$123,816	$247,633	$742,899

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

528.22%

Taxa de Capitalização

∞%

Retorno sobre Investimento

528.22%

Via dei Villini Roccaraso, Abruzzo, 67037

2 quartos • 1 banheiros • 5 hóspedes

Preço de Compra

Infinity

Pontuação do Investidor Airbnb

$24,763

Lucro Anual

Infinity%

Taxa de Capitalização

528.2%

Retorno sobre o Caixa

$39,797

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $155/noite com 32% de ocupação ($18,116.1). Airbtics projeta $188/noite com 38% de ocupação ($26,093).

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$25,547

Receita anual média

38%

Taxa média de ocupação

$188

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$30k

$50k

$75k

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$24,763

Lucro

Receita

$39,797

Despesas Operacionais

$15,034

Renda Operacional

$24,763

Hipoteca & Impostos

Lucro (Fluxo de Caixa)

$24,763

$4,688

Investimento em Dinheiro

Entrada

Reformas & Mobília

$4,688

Custos de Fechamento

Total

$4,688

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

528.22%

Taxa de Capitalização

∞%

Retorno sobre Investimento

528.22%