BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Coanfitrião de Via dei Bacchettoni, Lucca, Toscana, 55100

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Relatório por:

ediliarent@gmail.com

Renda do proprietário

$20,533

Por ano

Este Airbnb poderia ganhar adicionalmente

$2,377

Por mês vs um Aluguel de Longo Prazo

Faixa de Receita Anual

$25,935 - $55,197

Receita Anual

$28,518

AirDNA projeta $137/noite com 62% de ocupação ($31,023). Airbtics projeta $122/noite com 64% de ocupação ($28,518). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 64% taxa de ocupação, $122 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$20,063	$25,935	$38,071	$55,197
Ocupação	55%	65%	73%	84%
Nightly Rate	$98	$106	$138	$173

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Appartamento Le Cornici	$21,931	$107	56%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (185)
Appartamento Santa Chiara - Affitti Brevi Italia	$19,490	$75	71%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (22)
(La Romantica) tuscan rustic apartment in Lucca	$12,074	$91	33%	2	1.5	1	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Loft Santa Croce, in the historic centre	$24,125	$103	63%	2	1	1	$11	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (347)
Historic Center Luxury Apartment	$34,122	$106	86%	2	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Casa Michele - Luxury and Design -	$47,165	$150	84%	2	1	3	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Lucca Historic Center Cozy Apartment!	$27,643	$106	69%	2	1	2	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (30)
Canticle Lucca Luxury Apartment with Elevator, Ter	$71,288	$217	87%	2	2	1	$401	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
"Gelso Bianco", Family Apt. Town Center and Garden	$12,492	$64	52%	2	1	4	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (304)
Casa Lella, a due passi dalle Mura di Lucca	$22,930	$88	70%	2	1	4	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Lucca rental holiday apartment	$20,193	$99	55%	2	1	3	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Lucy's apartment in Lucca Centro with courtyard	$21,226	$87	66%	2	1	3	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (127)
Il Giardino,	$31,784	$114	75%	2	2	1	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Casa Belle - Vista Giardini Museo Guinigi	$36,641	$126	78%	2	1	4	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Lucca's walls, cond. air, 2 paking	$35,837	$133	73%	2	1	3	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
La Casetta nei Borghi	$22,533	$90	63%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
[Cuore di Lucca] Stile ed eleganza dentro le mura	$27,258	$130	55%	2	1	1	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (12)
Appartment 'Adri' centro storico, garage privato	$20,374	$134	37%	2	2	3	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Sibilla Luxury Flat in center town	$30,389	$135	61%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Casa Anfiteatro, tra modernità e tradizione	$22,822	$105	58%	2	1	1	$76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (58)
Appartamento luminoso nel centro storico di Lucca	$20,306	$146	33%	2	1.5	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Residenza Lo Stellario	$43,475	$178	62%	2	2	5	$102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Casa ai giardini	$29,935	$169	46%	2	2	3	$124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Fronte Mura	$24,113	$101	62%	2	1	3	$124	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Casa Aida Luxury Apartment in the Heart of Lucca	$34,363	$104	88%	2	1	3	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
THE BOHEMIAN ATTIC.	$22,600	$95	65%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (219)
Incantevole appartamento dentro le mura di Lucca	$42,933	$157	72%	2	1	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Lucca center: DUKE design apartment	$50,282	$173	79%	2	2	3	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
centro storico con posto auto gratuito	$17,451	$101	47%	2	1	4	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Casa Lazzaro Contemporary Ground Floor Apartment i	$47,990	$182	71%	2	2	1	$212	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Appartamento Vicolo del Geppone	$28,981	$108	73%	2	3.5	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
robin's nest	$29,088	$104	73%	2	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Appartamento Dolce Vita	$32,796	$105	83%	2	1	3	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
CASA SABRI nel centro storico vicino alla stazione	$29,277	$92	86%	2	2	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (239)
Comfortable apartment with terrace-wifi-barbecue	$33,787	$141	62%	2	2	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Casa Luisa - Mura di Lucca	$26,601	$92	79%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (28)
The Colourful Cave	$36,975	$239	41%	2	2	4	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Casa Colette Cosy in Center Town	$30,805	$138	60%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
AmbraHouse[50mt dalle mura+parcheggio]+Netflix+	$30,355	$118	69%	2	1	1	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)

Via dei Bacchettoni Lucca, Toscana, 55100

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

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$28,518

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $137/noite com 62% de ocupação.Taxa por noite projetada é $122/noite com 64% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 56% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$29,646

Receita anual média

64%

Taxa média de ocupação

$122

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$30k

$50k

$70k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$5,704

Lucro

Receita

$28,518

Limpeza

$3,625

Comissão do co-anfitrião

$5,704

Pagamento ao proprietário

$20,533

$0

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

Total