Via Dalmazio Birago Lecce, Puglia, 73100
5 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes
Pontuação do Investidor Airbnb
€4,447
Lucro Anual
7.3%
Taxa de Capitalização
7.2%
Retorno sobre o Caixa
€30,418
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €224/noite com 54% de ocupação ($44,093.13). Airbtics projeta €297/noite com 65% de ocupação ($70,612).
Top 71% dos comparáveis
Top 73% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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€67,631
Receita anual média
65%
Taxa média de ocupação
€298
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
€15k
€70k
€120k
€175k
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€4,448
Lucro
Receita
€30,418
Despesas Operacionais
€13,704
Renda Operacional
€16,714
Hipoteca & Impostos
€12,266
Lucro (Fluxo de Caixa)
€4,448
€61,831
Investimento em Dinheiro
Entrada
€46,000
Reformas & Mobília
€8,931
Custos de Fechamento
€6,900
Total
€61,831
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
7.19%
Taxa de Capitalização
7.26%