BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Via Carfagna, 7, Capracotta, Province of Isernia, Italy

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€23,037

Lucro (Fluxo de Caixa)

-€1,188,599

Retorno sobre o Investimento

-37460.7%

Receita Anual

€23,037

AirDNA projeta €104/noite com 29% de ocupação ($11,039). Airbtics projeta €123/noite com 36% de ocupação ($16,114). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 43% taxa de ocupação, €147 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	€9,180	€15,681	€24,749	€37,298
Ocupação	27%	34%	43%	55%
Nightly Rate	€83	€117	€147	€174

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Casa Clelia	€23,280	€108	57%	1	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Appartamento nel cuore ❤di Capracotta!	€15,003	€58	69%	1	1	31	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
In campagna a 200 metri dal centro	€6,694	€52	32%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
MasseriaMontePizzi Glamping Dome	€29,332	€146	55%	1	1	1	€0	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (12)
Little sweet appartament	€12,149	€77	43%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (19)
Affitto Castel di Sangro	€25,621	€113	62%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Delightful attic in the center of Roccaraso	€21,102	€134	38%	1	1	31	€63	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (9)
Appartamento centralissimo in residenza signorile	€21,851	€140	38%	1	1	2	€63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Casetta di charme	€31,596	€206	42%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
My mountain hut	€12,717	€94	34%	1	1	2	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Donna Rina - suggestiva casa nel centro storico	€10,737	€77	38%	1	1.5	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
B&B MasseriaAcquasalsa - TAVERNA	€13,138	€120	30%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
[ROCCARASO - ROCCACINQUEMIGLIA ] ★ Pav Chalet ★	€12,937	€79	43%	1	1	2	€37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Un loft di benessere	€21,568	€132	42%	1	1	3	€31	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (2)
La taverna di Armando	€14,134	€84	46%	1	1	31	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Appartamento Pulcinella	€22,121	€97	59%	1	1	2	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
La Collina by Interhome	€20,825	€129	44%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (3)
"TheCottage"between Roccaraso and Castel di Sangro	€13,989	€66	54%	1	1	31	€31	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (32)
Appartamento da Carlo 4 posti letto	€23,784	€157	39%	1	1	2	€32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Pietrasuite Santa Brigida Deluxe 4	€15,876	€140	31%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Casetta Astoria	€21,558	€150	37%	1	1	2	€32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Appartamento centro storico	€18,196	€155	32%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Appartamento a due passi dal centro...	€13,673	€76	49%	1	1	31	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Finalmente a Casa Casa Vacanze	€11,771	€97	33%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Il Baglivo B&B - Belvedere Ripa	€23,875	€125	52%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Il Rifugio di Miró	€21,507	€169	33%	1	1	31	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Mini appartamento a Rivisondoli	€21,615	€174	34%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Via Roma 44 - YourPlace Abruzzo	€18,837	€110	33%	1	1	1	€136	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Métricas de Retorno

-37,460.73% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-€1,188,599	-€2,377,198	-€3,565,797	-€4,754,396	-€5,942,995	-€11,885,991	-€35,657,973
Valorização da Receita	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Patrimônio Imobiliário	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Entrada	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valorização do Imóvel	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	-€1,188,599	-€2,377,198	-€3,565,797	-€4,754,396	-€5,942,995	-€11,885,991	-€35,657,973

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-37,460.73%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-37,460.73%

7 Via Carfagna Capracotta, Molise, 86082

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Aluguel Mensal

€23,037

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é €104/noite com 29% de ocupação.Taxa por noite projetada é €123/noite com 36% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 28% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€16,500

Receita anual média

36%

Taxa média de ocupação

€123

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€5k

€15k

€25k

€35k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-€1,188,599

Lucro

Receita

€23,037

Despesas Operacionais

€11,636

Renda Operacional

€11,401

Aluguel Líquido Efetivo

€1,200,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-€1,188,599

€3,173

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€3,076

Custos de Preparação

€97

Total

€3,173

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-37,460.73%

Período de Retorno em Dias