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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Via Caltanissetta, Siracusa, Sicilia, 96100

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€14,406

Lucro (Fluxo de Caixa)

-€20,122

Retorno sobre o Investimento

-645.5%

Receita Anual

€14,406

AirDNA projeta €0/noite com % de ocupação ($0). Airbtics projeta €62/noite com 64% de ocupação ($14,405). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 64% taxa de ocupação, €62 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€8,699€14,934€20,378€28,785
Ocupação51%65%78%86%
Nightly Rate€46€62€70€90

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Luxury allegra’s home

No image available

€23,611
€80
81%
122€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Casa ToRi

No image available

€16,002
€66
65%
122€15❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (19)
La casa di Ray

No image available

€12,046
€45
72%
123€40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (99)
Casa fiorita is near to ortigia island, sea, wifi

No image available

€10,635
€34
77%
122€62❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (95)
Ariula home

No image available

€11,223
€63
49%
122€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (16)
Concept Sicily apartment with patio

No image available

€13,263
€46
78%
102€12❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (101)
Armony apartament

No image available

€13,362
€64
57%
122€15❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (36)
Apartment-Premium-Private Bathroom-Sea View

No image available

€36,641
€153
65%
121€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (41)
L'Incanto

No image available

€5,599
€41
36%
122€13❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (199)
Casa vacanze indipendente 1

No image available

€11,705
€63
49%
1231€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
il cortiletto28 room & house 14

No image available

€9,550
€52
49%
111€10❌❌❌N / Y⭐️ 5 (12)
L’Ulivo (room and bathroom)

No image available

€14,491
€68
58%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (93)
il cortiletto28 room & house15

No image available

€7,617
€52
38%
111€10❌❌❌N / Y⭐️ 5 (7)
The Ladybug Holiday House - Locazione Turistica

No image available

€16,261
€67
66%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (30)
Il Tulipano

No image available

€11,912
€55
58%
111€9❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (92)
MARE DENTRO - HEART OF SIRACUSA

No image available

€5,799
€33
45%
111€26❌❌❌Y / N⭐️ 4.3 (32)
MARE DENTRO - CORNER OF THE HEART OF SIRACUSA

No image available

€6,062
€30
52%
111€18❌❌❌N / Y⭐️ 4.6 (60)
"Il Principio di Archimede" guest and art house.

No image available

€18,656
€76
66%
112€30❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (25)
Casa Pinco

No image available

€16,843
€60
76%
113€46❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (73)
La Iolanda

No image available

€8,675
€47
50%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (75)
Da Nonna Giosi

No image available

€10,806
€46
64%
112€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (74)
Lina's Sweet Home CIR 19089017C208260

No image available

€16,153
€49
88%
112€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (132)
Boudoir degli Orti Unconventional Stay in Siracusa

No image available

€21,571
€91
64%
112€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (91)
Casa del Caravaggio

No image available

€14,547
€49
80%
113€9❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (108)
Appartamento Gio'&Ste

No image available

€13,130
€42
86%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (91)
house lucia

No image available

€23,902
€94
69%
111€10❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (23)
Agave a Siracusa - a due passi da Ortigia

No image available

€23,220
€67
93%
111€26❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (229)
Casa Cadorna 1, in the centre, Wi-Fi, near Ortigia

No image available

€14,614
€62
64%
113€45❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (52)
Acquamarina Holiday House - Close to Ortigia

No image available

€13,490
€38
95%
112€15❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (121)
Appartamento a pochi passi da Ortigia

No image available

€19,260
€70
75%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (27)
Noretta's House.

No image available

€14,177
€52
72%
111€26❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (268)
Little House

No image available

€19,987
€68
80%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Sykia House - A due passi da Ortigia - NO ZTL

No image available

€25,682
€106
65%
112€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (35)
luxury home 2

No image available

€13,769
€90
41%
113€21❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (17)
Little Suite “Sbarcadero”

No image available

€8,834
€30
79%
113€5❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (117)
Ali Suite

No image available

€14,705
€73
53%
112€36❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (64)
Casa Vacanze nei pressi di Ortigia

No image available

€13,866
€46
80%
112€26❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (185)
Casa Maria

No image available

€23,736
€70
91%
111€15❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (53)

Métricas de Retorno

-645.46% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-€20,121-€40,243-€60,364-€80,486-€100,607-€201,215-€603,645
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€0€0€0€0€0€0€0
Entrada€0€0€0€0€0€0€0
Valorização do Imóvel€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total-€20,121-€40,243-€60,364-€80,486-€100,607-€201,215-€603,645

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-645.46%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-645.46%

property-location

Via Caltanissetta Siracusa, Sicilia, 96100

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

€14,406

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Airbtics projeta €62/noite com 64% de ocupação ($14,405).

Top 61% dos comparáveis

Top 51% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€14,700

Receita anual média

64%

Taxa média de ocupação

€62

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€5k

€15k

€25k

€40k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-€20,122

Lucro

Receita

€14,406

Despesas Operacionais

€10,527

Renda Operacional

€3,878

Aluguel Líquido Efetivo

€24,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-€20,122

€3,117

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€3,023

Custos de Preparação

€95

Total

€3,117

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-645.46%

Período de Retorno em Dias

0