BNBCalc

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

BNBCalc Logo

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

Home

Entrar

Language

Recursos

Preços

Mapa Section 8

Guia de Impostos STR

Blog

Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Via Attilio Friggeri, Roma, Lazio, 00136

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$71,588

Lucro (Fluxo de Caixa)

$42,281

Retorno sobre o Investimento

652.9%

Receita Anual

$71,588

AirDNA projeta $209/noite com 70% de ocupação ($53,435). Airbtics projeta $245/noite com 80% de ocupação ($71,587). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 80% taxa de ocupação, $245 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$52,317$75,102$100,963$124,116
Ocupação71%84%89%96%
Nightly Rate$200$242$307$348

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
New Huge Vatican Apartment

No image available

$53,946
$167
88%
332$33❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (41)
CapitalRooms suites - close to the Vatican

No image available

$104,376
$294
97%
331$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (1)
Vatican Vibes ID 21528

No image available

$99,342
$306
88%
312$49❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (13)
Vatican Brothers

No image available

$111,241
$319
95%
332$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (369)
St. Peter's mirror -Romantic view-

No image available

$99,965
$386
69%
331$118❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (201)
Casa Allegretti

No image available

$126,490
$347
99%
333$108❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (221)
Special! St.Peter's and Sistine Chapel 6 min. away

No image available

$96,460
$364
72%
331$178❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (158)
"RomeKindHome" Vatican (3 private Baths & balcony)

No image available

$54,608
$226
65%
333$129❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (70)
The Vatican Roof Garden

No image available

$122,145
$401
83%
343$151❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
[Vaticano* * * * *] - Luxury Flat

No image available

$52,430
$191
75%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
VATICAN TERRACE fantastic apartment with terrace

No image available

$54,153
$161
86%
322$183❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (34)
Spacious flat, fit for long stay near the Vatican

No image available

$55,733
$170
88%
331$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (45)
Appartamento 3 stanze

No image available

$53,033
$322
45%
333$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (9)
DomusFebo |Telesio Suites

No image available

$71,074
$231
83%
312$87❌❌✅N / Y⭐️ 5 (5)
Casa di Claudia

No image available

$58,425
$313
51%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Double apartment with garden near the Vatican

No image available

$71,355
$203
94%
333$178❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (44)
Casa di Cedes 10 minutes from The Vatican

No image available

$31,234
$101
82%
322$92❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (91)
Old style Vaticano

No image available

$86,181
$277
84%
322$92❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Window overlooking St. Peter's

No image available

$83,241
$258
88%
333$54❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (385)
Appartamento Johnny's Monkeys

No image available

$30,567
$98
85%
322$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Rome Pousada

No image available

$64,460
$246
71%
322$54❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (47)
Apartment The Terraces - Vatican

No image available

$81,941
$266
84%
323$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (236)
asterisco holiday home

No image available

$48,839
$139
96%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (79)
Domus Modista (Vatican Museums)

No image available

$76,720
$310
67%
321$54❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
St. Joseph Apartement 47

No image available

$97,466
$286
92%
322$97❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (7)
HOLIDAY JEANS APARTAMENT

No image available

$44,634
$212
57%
322$81❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (13)
San Peter Dill House

No image available

$118,199
$369
87%
321$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Rome Center - Vatican City, 3 bedrooms 2 bathrooms

No image available

$62,441
$219
77%
323$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (99)
Large bright flat 10min from Vatican Museum

No image available

$49,283
$165
77%
323$138❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (134)
Big apartment close to the Vatican

No image available

$73,058
$216
92%
322$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (135)
Panoramic View of St. Peter

No image available

$78,879
$219
98%
323$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (108)
Trionfale House Roma

No image available

$71,243
$227
84%
312$38❌✅✅N / Y⭐️ 4.8 (8)
Finestra su San Pietro

No image available

$78,520
$238
89%
322$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
Big Triumph Apartment

No image available

$87,829
$246
95%
323$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (77)
The Vatican Sun

No image available

$73,695
$248
80%
322$124❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (36)
Attico tra Vaticano e Gemelli

No image available

$64,804
$248
71%
322$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Home in Rome

No image available

$48,916
$135
99%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (121)
Riboty1 Apartment

No image available

$48,866
$224
58%
313$65❌❌❌N / Y⭐️ 5 (12)
Leone IV Private Apartment

No image available

$79,317
$324
66%
323$114❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
[Rome] House with garden near the Olympic Stadium

No image available

$36,684
$128
76%
321$64❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (40)

Métricas de Retorno

652.89% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$42,281$84,562$126,843$169,124$211,405$422,811$1,268,434
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$42,281$84,562$126,843$169,124$211,405$422,811$1,268,434

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

652.89%

Período de Retorno em Dias

55

Retorno sobre Investimento

652.89%

property-location

Via Attilio Friggeri Roma, Lazio, 00136

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

$71,588

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $209/noite com 70% de ocupação ($53,435.19). Airbtics projeta $245/noite com 80% de ocupação ($71,587).

Top 61% dos comparáveis

Top 48% dos comparáveis


Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$71,691

Receita anual média

80%

Taxa média de ocupação

$248

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$60k

$95k

$125k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$42,281

Lucro

Receita

$71,588

Despesas Operacionais

$17,307

Renda Operacional

$54,281

Aluguel Líquido Efetivo

$12,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$42,281

$6,476

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,376

Custos de Preparação

$100

Total

$6,476

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

652.89%

Período de Retorno em Dias

55