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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Via Albano, Roma, Lazio, 00179

5 quartos • 5 banheiros • 10 hóspedes • €100

BNB

Calc

Receita Anual

€197,115

Lucro (Fluxo de Caixa)

€165,166

Taxa de Capitalização

165167.1%

Receita Anual

€197,115

AirDNA projeta €599/noite com 84% de ocupação ($183,829). Airbtics projeta €420/noite com 71% de ocupação ($108,915). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 94% taxa de ocupação, €574 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€46,380€102,532€198,797€264,597
Ocupação49%77%94%99%
Nightly Rate€257€361€574€725

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
BDC - Egeria 3-Bdr huge house!

No image available

€64,142
€234
73%
421€145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
BIG Honey Colosseum 12pax 4bdr

No image available

€133,566
€467
78%
432€94❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
apartament up to 12 people nera the colosseum

No image available

€95,266
€315
82%
441€104❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (22)
Un mini hotel tutto per te al centro di Roma

No image available

€293,585
€941
85%
661€72❌❌✅N / Y⭐️ 4.6 (15)
Rome Center-spacious big aparmentwell connected

No image available

€113,879
€311
100%
441€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (82)
Cerreto di spoleto - cerreto di spoleto *

No image available

€70,090
€228
78%
421€176❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (13)
Lovely 4 bedrooms apartment downtown Rome

No image available

€36,846
€218
45%
422€114❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (29)
Luxury Apartment 6BR close to Colosseo

No image available

€203,607
€722
77%
663€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (25)
Group Apartments Rome San Giovanni 2

No image available

€110,651
€754
40%
423€104❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (35)
Big apartment Downtown Rome up to 12 people

No image available

€55,654
€298
49%
522€188❌❌✅N / Y⭐️ 3.9 (7)
*Vetulonia Street* HomeX12 wifi AC private parking

No image available

€42,101
€291
38%
541€135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (46)
Domus Villa Scipioni

No image available

€42,745
€226
51%
421€73❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Makà, una struttura dal fascino unico.

No image available

€34,904
€145
64%
422€52❌❌✅N / Y⭐️ 5 (124)
Porta Maggiore GH apt

No image available

€49,471
€318
41%
421€52❌❌❌Y / N⭐️ 3.4 (3)
Prestigioso grande appartamento in centro

No image available

€34,882
€118
81%
422€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (189)
AmaDora Luxury Domus

No image available

€176,815
€485
99%
421€83❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (4)
Sweet Home in Laterano

No image available

€113,478
€348
88%
421€98❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (36)
Amazing terrace near Colosseum

No image available

€119,475
€476
68%
523€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (340)
Appartamento Merulana: a due passi dal Colosseo

No image available

€51,739
€153
92%
432€83❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (50)
Lovely 4-bedroom apartment 30m SanGiovanni metro

No image available

€195,538
€674
79%
423€63❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (69)
Vanity apartment: 4 luxury bedrooms & 4 bathrooms

No image available

€174,444
€491
97%
442€5❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
BigFamilyFlats - Termini&Colosseo - 5 rooms

No image available

€184,746
€505
100%
522€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (94)
BigFamilyFlats - Termini&Colosseo / 5 rooms

No image available

€178,752
€488
100%
522€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (97)
Roma Eternal

No image available

€110,989
€337
89%
422€46❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (12)
RomAntica Re di Roma

No image available

€30,837
€156
53%
431€67❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (31)
Piazza Re di Roma Apartment x8

No image available

€34,362
€98
95%
431€166❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (54)
Cozy apartment next to the metro

No image available

€116,785
€614
52%
441€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (4)
4 ROOMS Apartment for 6 people near Colosseo

No image available

€217,057
€609
97%
442€63❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (179)
Art Gallery

No image available

€85,145
€310
75%
533€104❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (179)
Amazing 4 rooms, 4 bathrooms, equipped kitchen

No image available

€121,069
€333
99%
442€26❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Panoramic house Sotto il sole di Roma.Free parking

No image available

€48,167
€133
99%
432€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (251)
NEW Elegant Central 4th&5th Floor Terraced Palace

No image available

€97,676
€266
100%
533€92❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
2 apartments with joining terrace in heart of Rome

No image available

€250,125
€917
74%
433€93❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Penthouse Di Re -5 min. metro "Arco di Travertino"

No image available

€99,589
€563
48%
533€97❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Villa Isabella Basilica San Giovanni

No image available

€82,663
€417
50%
453€415❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (9)
apartament up to 15 people near the colosseum

No image available

€149,799
€435
94%
552€156❌❌✅N / Y⭐️ 4.6 (91)
Appartamento con terrazzo a due passi dal Colosseo

No image available

€100,587
€611
45%
443€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
La Rosa di Roma apartment

No image available

€85,148
€638
36%
441€93❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (3)

Métricas de Retorno

1,706.58% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)€165,166€330,332€495,498€660,665€825,831€1,651,663€4,954,989
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€0€0€0€0€0€0€0
Entrada€100€100€100€100€100€100€100
Valorização do Imóvel€3€6€9€12€15€34€142
Retorno Total€165,269€330,438€495,608€660,777€825,947€1,651,797€4,955,231

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

1,706.58%

Taxa de Capitalização

165,167.05%

Retorno sobre Investimento

1,706.61%

property-location

Via Albano Roma, Lazio, 00179

5 quartos • 5 banheiros • 10 hóspedes

1482848

Pontuação do Investidor Airbnb

€165,166

Lucro Anual

165167.1%

Taxa de Capitalização

1706.6%

Retorno sobre o Caixa

€197,115

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €599/noite com 84% de ocupação ($183,829.12). Airbtics projeta €420/noite com 71% de ocupação ($108,915).

Top 26% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€108,141

Receita anual média

71%

Taxa média de ocupação

€420

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€30k

€115k

€200k

€295k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€165,166

Lucro

Receita

€197,115

Despesas Operacionais

€31,948

Renda Operacional

€165,167

Hipoteca & Impostos

€1

Lucro (Fluxo de Caixa)

€165,166

€9,675

Investimento em Dinheiro

Entrada

€100

Reformas & Mobília

€9,575

Total

€9,675

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

1,706.58%

Taxa de Capitalização

165,167.05%

Lucro (Cumulativo)

€165,166

€0

€9,575

€3

€0

Ganho Total

€165,169

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