BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Coanfitrião de Via A. Serri, Follonica, Toscana, 58022

2 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $0

BNB

Calc

Relatório por:

Eleonora

eleonorap.manager@gmail.com

Renda do proprietário

$13,017

Por ano

Este Airbnb poderia ganhar adicionalmente

$1,507

Por mês vs um Aluguel de Longo Prazo

Faixa de Receita Anual

$18,171 - $35,648

Receita Anual

$18,080

AirDNA projeta $92/noite com 45% de ocupação ($15,121). Airbtics projeta $90/noite com 55% de ocupação ($18,079). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 55% taxa de ocupação, $90 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$11,390	$18,171	$24,561	$35,648
Ocupação	44%	54%	65%	78%
Nightly Rate	$69	$90	$101	$122

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Casa Serena	$15,462	$60	68%	1	1	1	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (64)
Appartamento "Pianosa”	$13,586	$58	64%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Follonica Lodging	$11,792	$76	41%	1	1	1	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Appartamento La Casa di Tita a Follonica	$11,200	$68	45%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Il Limone casa indipendente in corte privata	$9,595	$65	38%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Il Nespolo casa indipendente in corte privata	$14,625	$66	58%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Attico vista mare, Pineta di Ponente e colline.	$35,319	$100	92%	1	1	4	$54	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (3)
La Luminosa \| Villa 24 Passi	$16,053	$90	45%	1	2	3	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Centralissimo bilocale	$36,234	$99	100%	1	1	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Casina al mare vintage	$12,601	$83	40%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Appartamento monolocale	$14,105	$82	47%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
La Dependance al Mare	$23,246	$95	65%	1	1	6	$32	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Il Nido \| Villa 24 Passi	$14,159	$90	39%	1	1	3	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
House by the sea in Follonica	$18,818	$104	48%	1	1	3	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Appartamento bilocale	$18,271	$104	48%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
Elegante appartamento a due passi dal mare	$27,005	$122	59%	1	1	3	$32	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (23)
Bilocale in centro a Follonica	$19,600	$85	63%	1	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Appartamento “Montecristo”	$20,841	$78	73%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
In centro di Follonica, due passi dal mare toscana	$21,084	$98	55%	1	1	1	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Casa Mare Alessandro - Af231	$38,303	$161	65%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Appartamento Follonica	$18,775	$114	45%	1	1	6	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Casa sul golfo - Bassa marea	$18,966	$84	60%	1	1	1	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Appartamento Viale Italia 6	$13,678	$56	65%	1	1	3	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Casa sul golfo - Alta marea	$16,320	$90	49%	1	1	1	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (57)
Appartamento Centro Follonica 250 metri dal mare	$36,256	$127	78%	1	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Maremma Holidays: La Vecchia Officina	$17,792	$61	73%	1	1	3	$124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Maremma Holidays: Bovio Apartment	$8,939	$54	40%	1	1	7	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
[2 passi dal mare] - Appartamento con vista Mare	$14,230	$108	36%	1	1	31	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Casa Vacanze Dante 1	$28,328	$90	86%	1	1	3	$108	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Grazioso appartamento mansardato	$21,252	$94	61%	1	2	1	$9	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
appartamento 100 metri dal mare	$11,361	$53	54%	1	1	5	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
la baracca dei pescatori	$23,409	$166	38%	1	1	7	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Orange Juice	$12,937	$101	35%	1	1	7	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Casa Mare L. ea. - Af218	$15,811	$90	48%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Appartamento in condominio a Follonica	$10,315	$49	52%	1	1	6	$162	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Due minuti dal mare	$38,540	$130	81%	1	1	5	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Attico con terrazza a 150 mt dal mare	$21,160	$74	72%	1	1	6	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Follonica/Toscana in pieno Centro a 500m dal mare	$28,182	$110	70%	1	1	3	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)

Via A. Serri Follonica, Toscana, 58022

2 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

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$18,080

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $92/noite com 45% de ocupação.Taxa por noite projetada é $90/noite com 55% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 53% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$19,021

Receita anual média

55%

Taxa média de ocupação

$90

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$15k

$25k

$40k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$3,616

Lucro

Receita

$18,080

Limpeza

$2,790

Comissão do co-anfitrião

$3,616

Pagamento ao proprietário

$13,017

$0

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

Total