BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de VA-43, Altavista, VA,

2 quartos • 2 banheiros • 2 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$34,910

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,972

Retorno sobre o Investimento

105.6%

Receita Anual

$34,910

AirDNA projeta $184/noite com 44% de ocupação ($29,570). Airbtics projeta $162/noite com 59% de ocupação ($34,910). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 59% taxa de ocupação, $162 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$20,316	$29,869	$49,508	$77,221
Ocupação	50%	59%	66%	75%
Nightly Rate	$107	$132	$198	$272

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Small Town Suite Getaway	$29,285	$101	75%	2	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Quiet Hillside - New Custom Build	$35,850	$141	65%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Cute Cottage in Bedford Great location , Pets OK	$28,774	$119	61%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Cedar’s Rest	$51,073	$190	72%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (112)
2 BD Private Suite in Boutique Inn w/ Hot Tub	$22,879	$133	47%	2	1	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Cute and Comfy Cabin	$47,803	$253	50%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (94)
A Nautical Nook on Smith Mountain Lake	$65,799	$349	49%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Country Home Near Smith Mountain Lake.	$23,559	$95	63%	2	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Cozy Cabin w/Firepit/Wifi-26 Mi. to Ceasars Casino	$19,874	$131	38%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
The Loft On Lawyers Row	$25,865	$111	62%	2	1.5	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (218)
The Cottage at Oakwood.Pet Friendly. Self Check in	$23,601	$107	59%	2	1	1	$15	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (268)
Cute bungalow near LYH and LU	$22,725	$119	49%	2	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Tranquil Retreat\|10 Min LU\| King Bed-Patio-Playset	$24,025	$128	48%	2	1	2	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (134)
Cedar Key Cabin - Perfect lakefront getaway!	$52,082	$207	68%	2	1	2	$70	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (137)
Little Haven Cottage	$32,030	$107	79%	2	1.5	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Vintage Terrace with Sunset Mountain View’s	$18,342	$82	59%	2	1	2	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (228)
Mini Manor	$18,808	$61	82%	2	1	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (257)
WELCOME TO MARINER'S LANDING AT BEAUTIFUL SML	$44,846	$228	50%	2	2	2	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Condo facing the water with mountain views.	$32,566	$184	46%	2	2	1	$105	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Luxury Lakefront Lookout	$27,401	$128	55%	2	2	3	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Home Sweet Home (clean/convenient)	$22,584	$80	76%	2	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (257)
Cute home 5 min to LU w/ a pool & pet friendly!	$35,406	$137	66%	2	2	2	$115	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (120)
3 mi to Liberty Close to Dtown w/Secluded Feel	$25,554	$94	66%	2	2	2	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
The Stardust Home	$25,134	$97	66%	2	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Lakefront Walk-Out Condo w/Golf Course & Pools	$37,191	$187	53%	2	2	1	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Little Cabin Annie	$33,764	$123	75%	2	1	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Private Family-Friendly Suite in Boutique Inn	$19,676	$128	42%	2	1	1	$0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Terrace Level Apt. near LU, "Green Acres in Goode"	$34,176	$96	96%	2	1	1	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (26)
The Wood at Cornerstone	$20,711	$99	54%	2	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (150)
Lakefront Condo w/ Free Resort Amenities at SML!	$52,725	$233	59%	2	2	1	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Beautiful condo W/great views & a sleeper sofa +2	$36,101	$155	61%	2	2	1	$105	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Sweet By and By	$87,401	$316	75%	2	2	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Whispering Pines	$27,646	$138	53%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (239)
Lakefront Condo: Indoor Hot Tub + Pool, Fireplace	$69,584	$282	66%	2	2	2	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
A Grain Bin House near Lynchburg, 9 mins to LU	$30,616	$127	64%	2	2	1	$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Lakefront, ground level, gorgeous views of lake	$28,944	$241	32%	2	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
On The Lake Condo - Mariners Landing Country Club	$41,243	$191	52%	2	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Lovely 2Br corner unit condo with balcony	$51,600	$271	51%	2	2	2	$105	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Relaxing lake view, pools, hot tubs & golf! SML Va	$34,262	$195	44%	2	2	1	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Mariners Landing 2 bedroom lakefront condo #246	$71,600	$340	56%	2	2	1	$145	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

105.63% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$6,971	$13,943	$20,915	$27,886	$34,858	$69,717	$209,151
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$6,971	$13,943	$20,915	$27,886	$34,858	$69,717	$209,151

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

105.63%

Período de Retorno em Dias

345

Retorno sobre Investimento

105.63%

VA-43 Altavista, Virginia

2 quartos • 2 banheiros • 2 hóspedes

Aluguel Mensal

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$34,910

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $184/noite com 44% de ocupação ($29,570.15). Airbtics projeta $162/noite com 59% de ocupação ($34,910).

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$35,827

Receita anual média

59%

Taxa média de ocupação

$162

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$40k

$65k

$90k

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$6,972

Lucro

Receita

$34,910

Despesas Operacionais

$16,538

Renda Operacional

$18,372

Aluguel Líquido Efetivo

$11,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,972

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

105.63%

Período de Retorno em Dias

345