BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Truckee Way, Truckee, CA, 96161

1 quartos • 1 banheiros • 10 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$28,496

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$19,008

Retorno sobre o Investimento

-437.0%

Receita Anual

$28,496

AirDNA projeta $281/noite com 53% de ocupação ($54,395). Airbtics projeta $166/noite com 47% de ocupação ($28,496). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 41% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 47% taxa de ocupação, $166 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$22,409	$30,490	$43,743	$48,443
Ocupação	38%	45%	57%	61%
Nightly Rate	$149	$165	$182	$185

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Adventure Cabin 75	$43,000	$186	54%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Adventure Cabin 73	$49,395	$185	62%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Adventure Cabin 69	$49,019	$182	61%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Adventure Cabin 67	$35,325	$183	45%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Premium Cabin	$27,635	$146	45%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (85)
Adventure Cabin 65	$31,518	$170	43%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Adventure Cabin 71	$37,837	$161	58%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Adventure Cabin 62	$23,839	$149	37%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Adventure Cabin 60	$22,934	$149	34%	1	1	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Adventure Cabin 64	$24,429	$149	37%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Métricas de Retorno

-436.96% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$19,008	-$38,016	-$57,024	-$76,032	-$95,040	-$190,081	-$570,245
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$19,008	-$38,016	-$57,024	-$76,032	-$95,040	-$190,081	-$570,245

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-436.96%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-436.96%

Truckee Way Truckee, California, 96161

1 quartos • 1 banheiros • 10 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$118,285

Zestimate

$28,496

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 41% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $281/noite com 53% de ocupação.Taxa por noite projetada é $166/noite com 47% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$34,493

Receita anual média

47%

Taxa média de ocupação

$166

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$30k

$40k

$50k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

-$19,008

Lucro

Receita

$28,496

Despesas Operacionais

$15,705

Renda Operacional

$12,792

Aluguel Líquido Efetivo

$31,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$19,008

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-436.96%

Período de Retorno em Dias