BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Tithe Barn, , England,

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • £0

BNB

Calc

Receita Anual

£33,672

Lucro (Fluxo de Caixa)

£5,857

Retorno sobre o Investimento

122.5%

Receita Anual

£33,672

AirDNA projeta £155/noite com 66% de ocupação ($37,402). Airbtics projeta £136/noite com 68% de ocupação ($33,672). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 68% taxa de ocupação, £136 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	£24,249	£32,957	£43,943	£58,041
Ocupação	60%	69%	76%	85%
Nightly Rate	£109	£129	£154	£182

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Juliet House	£27,914	£92	83%	2	2.5	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (373)
Sailmaker's Cottage - Lymington Town Centre	£41,272	£142	76%	2	1	1	£47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Quirky two-bed house in Lymington	£22,738	£77	79%	2	1.5	2	£43	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (157)
Perfect Getaway\|Solent View\|Parking\|Couples/Groups	£53,636	£203	68%	2	1	2	£128	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Characterful cottage in central Lymington	£39,590	£152	70%	2	1.5	2	£76	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Modern town apartment 2 mins from water.	£29,013	£100	75%	2	2	2	£52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (223)
Historic Lymington Quay \| Two The Old Alarm	£36,937	£131	75%	2	1	2	£47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (193)
Peggy's Holt	£18,666	£76	66%	2	1	3	£29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (208)
Sleeps 6 Lymington Lock off	£32,014	£196	44%	2	1	2	£95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Stunning Cottage in the heart of Lymington	£36,653	£130	75%	2	1	3	£43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Beaufort House, Town Centre apartment plus parking	£29,964	£136	60%	2	2	2	£23	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (246)
Lymington, Captains Row	£32,116	£133	64%	2	1	3	£81	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Solent Haven, Lymington with sea views and parking	£27,691	£154	49%	2	1	4	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Lymington's Historic Quay, 1 The Old Alarm	£25,966	£117	60%	2	1	3	£43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Stylish Apartment in Lymington, New Forest	£26,190	£99	70%	2	2	3	£73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Garden flat, Lymington. Newly refurbished+parking	£24,072	£127	51%	2	2	3	£29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Crew Cottage, Central Lymington	£32,953	£139	64%	2	1	3	£47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Central Lymington Apartment with Parking	£28,739	£103	74%	2	1	2	£38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (335)
Elegant property in the coastal town of Lymington	£27,957	£115	63%	2	1	3	£71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
2 bed cottage near the train station with parking	£37,090	£118	85%	2	2	2	£56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Cormorant Cottage - Stylish 2 bed, 2 bath cottage	£37,662	£312	33%	2	2	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Saltmarsh, Lymington New Forest, refurbished house	£28,567	£84	92%	2	1	3	£43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
“When all else fails take a holiday”~Book Trinny’s	£30,547	£97	85%	2	1	4	£66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (204)
Newgate Cottage: Luxury 2 bed with quay view	£34,411	£129	73%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Sea Cottage, Lymington. A Charming Stay nr Marinas	£34,082	£96	96%	2	1	2	£32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (418)
2BR Heated Yacht, Lymington Centre, Beautiful View	£30,376	£141	56%	2	2	1	£62	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (60)
Cosy Thatched Cottage	£45,516	£160	76%	2	1	2	£66	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Salterns Cottage, 27 Stanley Road,Lymington	£20,729	£111	50%	2	1	5	£52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Lymington High Street, Parking, Sea View, Terrace	£46,357	£163	77%	2	1	3	£47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
The Cottage by The Quay	£25,808	£121	58%	2	2	4	£56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Stunning views over Lymington river	£24,678	£105	60%	2	2.5	4	£56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Homely 2 bedroom cottage a short walk from town	£44,172	£182	66%	2	1	2	£38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Charming Cottage Lymington	£31,454	£123	70%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (13)
Whole house Lymington cottage sleeps 4	£33,294	£111	81%	2	1	2	£33	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (211)
Chestnut Cottage, Orchard Mews, Lymington	£45,827	£197	63%	2	1.5	2	£47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Stylish Barn with hot tub	£63,909	£180	97%	2	2	1	£0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Newly modernised house a stones throw from the sea	£42,669	£166	68%	2	2	2	£43	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (51)
2 bedroom cottage in the heart of Lymington Quay	£57,254	£156	100%	2	1	2	£47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Spinnaker Cottage - Close to Town centre. Quiet Location.	£26,530	£135	52%	2	1	2	£33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (92)

Métricas de Retorno

122.45% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	£5,856	£11,713	£17,569	£23,426	£29,283	£58,566	£175,699
Valorização da Receita	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Patrimônio Imobiliário	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Entrada	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valorização do Imóvel	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Retorno Total	£5,856	£11,713	£17,569	£23,426	£29,283	£58,566	£175,699

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

122.45%

Período de Retorno em Dias

298

Retorno sobre Investimento

122.45%

Tithe Barn England

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

£33,672

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta £155/noite com 66% de ocupação ($37,402.83). Airbtics projeta £136/noite com 68% de ocupação ($33,672).

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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£33,680

Receita anual média

68%

Taxa média de ocupação

£135

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

£10k

£30k

£45k

£65k

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£5,857

Lucro

Receita

£33,672

Despesas Operacionais

£13,416

Renda Operacional

£20,257

Aluguel Líquido Efetivo

£14,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

£5,857

£4,783

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

£4,708

Custos de Preparação

£75

Total

£4,783

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

122.45%

Período de Retorno em Dias

298