The Quarry Rd Whitefish, Montana, 59937
3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes
Est. $7,195/mês

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$4,119,800
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$49,431
Lucro Anual
3.5%
Taxa de Capitalização
-14.0%
Retorno sobre o Caixa
$75,211
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $468/noite com 44% de ocupação ($75,211.04). Airbtics projeta $346/noite com 48% de ocupação ($60,659).
Top 53% dos comparáveis
Top 13% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$62,860
Receita anual média
48%
Taxa média de ocupação
$346
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$90k
$160k
$230k
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-$49,432
Lucro
Receita
$75,211
Despesas Operacionais
$23,457
Renda Operacional
$51,754
Hipoteca & Impostos
$101,185
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$49,432
$353,750
Investimento em Dinheiro
Entrada
$300,000
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$45,000
Total
$353,750
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-13.97%
Taxa de Capitalização
3.45%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$71,192
Imposto predial dedutível
$14,850
Sua dedução total
$199,242
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $199,242 = -$49,242
Impostos sobre -$49,242 (30%)
-$14,772
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$14,772
Economia estimada de impostos
$59,772
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