BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de The Gardens, Langford, England, GL7 3LW

2 quartos • 1.5 banheiros • 4 hóspedes • £380,000

BNB

Calc

Receita Anual

£35,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

-£4,986

Taxa de Capitalização

5.4%

Receita Anual

£35,600

AirDNA projeta £173/noite com 65% de ocupação ($41,030). Airbtics projeta £155/noite com 63% de ocupação ($35,600). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 63% taxa de ocupação, £155 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	£24,356	£36,525	£51,182	£66,495
Ocupação	52%	64%	75%	85%
Nightly Rate	£127	£155	£185	£211

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Cosy, Quiet, 2 Bedroom Cottage	£26,138	£78	90%	2	1	2	£19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (218)
Cottage in Langford, Glos	£41,636	£140	81%	2	1	2	£14	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (42)
Cosy cottage in quaint Cotswolds setting	£33,057	£155	58%	2	1	2	£23	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (92)
Rose Stable at The Old Farmhouse	£29,854	£146	56%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Classic Pretty Cottage,Southrop, Lechlade,Cotswold	£43,930	£214	56%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Lily Stable at The Old Farmhouse	£26,765	£143	51%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Cotswold cozy cottage	£23,700	£98	66%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Kenns Farm Barn - A spacious barn for your holiday	£35,450	£156	62%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (73)
The Granary (2 bed cottage), near Burford	£28,871	£118	67%	2	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Rose Cottage, Southrop	£25,411	£128	54%	2	2	2	£29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Yew Tree Cottage, Southrop, luxury Cotswold house	£28,334	£168	46%	2	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Radcot Farm House Annexe nr Clanfield, Oxfordshire	£30,593	£115	67%	2	1	2	£57	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (202)
Pretty Cotswolds 2 bedroom cottage with garden	£29,534	£149	54%	2	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (196)
Gorgeous Cotswold cottage with spectacular gardens	£47,701	£208	62%	2	1	3	£47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Beautiful Old Cotswold Cottage with shared pool	£38,238	£125	83%	2	1	3	£23	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (236)
Charming cottage	£19,256	£99	52%	2	1	3	£57	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Traditional Cotswold Cottage (Grade II Listed)	£48,966	£183	72%	2	1	3	£38	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (108)
Beautiful 2 bedroom Cotswolds cottage	£54,564	£195	76%	2	2	1	£29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (172)
The Lodge Grade II cottage in centre of Burford	£24,750	£211	32%	2	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (118)
The Cottage Cotswolds in the Centre of Burford	£28,617	£211	37%	2	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Luxury Old Sorting Office in Cotswold town centre	£34,492	£108	86%	2	2.5	3	£52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (178)
Exquisitely designed \| Village centre location	£78,469	£216	99%	2	1	2	£38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Stylish Barn Conversion - The Bull Pen	£45,892	£161	78%	2	2	2	£0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (380)
The Nest, A Cosy Cotswold 2 Bed Barn,	£20,822	£108	52%	2	1	2	£23	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (458)
The Dove Cote, a Large 2 Bedroom Cotswold Barn	£24,243	£131	50%	2	1	2	£23	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (427)
The Burrow - Pod with hot tub	£43,271	£164	72%	2	1	2	£19	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (103)
The Barn in Cotswolds in the Centre of Burford	£39,223	£214	50%	2	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (211)
Beautiful Cotswold Cottage in Fairford	£39,970	£144	75%	2	2	2	£33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Prettiest Cottage, Near Bampton, Oxfordshire	£31,696	£170	51%	2	2	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
The Henloft	£46,670	£193	66%	2	1	2	£0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (39)
Cosy 2 bed cottage with open fireplace	£17,138	£143	32%	2	1	2	£95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Wishbone Cottage in the Cotswolds	£40,260	£127	85%	2	1	3	£76	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (177)
Cotswold Country Cottage	£57,118	£202	77%	2	2	2	£43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
The Nest - Pod with hot tub	£42,225	£162	71%	2	1	2	£19	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (137)
Bank House, by Handpicked Escapes	£48,410	£192	69%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Bagpuss Cottage Stunning 2 bedroom cosy cottage	£49,264	£155	87%	2	2.5	2	£0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (227)
Boutique Cotswold self-contained cottage	£34,307	£156	60%	2	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (154)
Bibury House a lovely 2 bed house sleeps 4	£33,380	£159	56%	2	1	2	£48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
The Bullpen	£39,041	£144	74%	2	1	2	£0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (60)
Perfect getaway with long healthy walks	£14,615	£108	37%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (487)

Métricas de Retorno

-5.4% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-£4,985	-£9,971	-£14,957	-£19,943	-£24,928	-£49,857	-£149,573
Valorização da Receita	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Patrimônio Imobiliário	£304,000	£304,000	£304,000	£304,000	£304,000	£304,000	£304,000
Entrada	£76,000	£76,000	£76,000	£76,000	£76,000	£76,000	£76,000
Valorização do Imóvel	£11,400	£23,142	£35,236	£47,693	£60,524	£130,688	£542,359
Retorno Total	£386,414	£393,170	£400,278	£407,750	£415,595	£460,830	£772,786

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-5.4%

Taxa de Capitalização

5.43%

Retorno sobre Investimento

11%

The Gardens Langford, England, GL7 3LW

2 quartos • 1.5 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

-9

Pontuação do Investidor Airbnb

-£4,985

Lucro Anual

5.4%

Taxa de Capitalização

-5.4%

Retorno sobre o Caixa

£35,600

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta £173/noite com 65% de ocupação ($41,030.44). Airbtics projeta £185/noite com 63% de ocupação ($35,600).

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 51% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

£36,146

Receita anual média

63%

Taxa média de ocupação

£154

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

£15k

£35k

£55k

£80k

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-£4,986

Lucro

Receita

£35,600

Despesas Operacionais

£14,952

Renda Operacional

£20,648

Hipoteca & Impostos

£25,634

Lucro (Fluxo de Caixa)

-£4,986

£92,211

Investimento em Dinheiro

Entrada

£76,000

Reformas & Mobília

£4,811

Custos de Fechamento

£11,400

Total

£92,211

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-5.4%

Taxa de Capitalização

5.43%

Retorno sobre Investimento

11%