Surfside Bch Surfside Bch, South Carolina, 29575
3 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes
Est. $3,161/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
-$21,477
Lucro Anual
3.5%
Taxa de Capitalização
-13.4%
Retorno sobre o Caixa
$42,135
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $206/noite com 98% de ocupação ($73,735.45). Airbtics projeta $206/noite com 56% de ocupação ($42,134).
Top 48% dos comparáveis
Top 44% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$43,492
Receita anual média
56%
Taxa média de ocupação
$206
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$50k
$80k
$110k
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-$21,477
Lucro
Receita
$42,135
Despesas Operacionais
$19,157
Renda Operacional
$22,977
Hipoteca & Impostos
$44,454
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$21,477
$160,320
Investimento em Dinheiro
Entrada
$131,800
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$19,770
Total
$160,320
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-13.39%
Taxa de Capitalização
3.48%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$31,277
Imposto predial dedutível
$6,524
Sua dedução total
$164,119
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $164,119 = -$14,119
Impostos sobre -$14,119 (30%)
-$4,236
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$4,236
Economia estimada de impostos
$49,236
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
4,244 sqft
Tipo:
LOT
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: LOT
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 4,244 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Sim, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Secundária: St. James Middle School with 8/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: St. James High School with 8/10 classificação por estrelas